第九章_居住区规划..ppt

本章主要内容： §1居住区规划的任务与编制 §2居住区的组成、类型与规划结构 §3居住区的规划设计 §4居住区规划的技术经济分析 §5城市旧居住区的再开发 §6居住区规划设计实例 第一节 居住区规划的任务与编制 一、居住区规划的任务：是为了居民经济合理地创造一个满足日期常物质和文化生活需要的舒适、卫生、安全、宁静和优美的环境。 二、居住区规划任务的编制：根据新建或改建的不同情况区别对待 居住区规模大上、居民对象、住房的社会经济性质和制度、投资渠道等都会影响任务的编制。 居住区规划的内容： （1）选择、确定用地位置、范围（包括旧城改建范围） （2）确定规模，即确定人口数量和用地的大小 （3）拟定居住建筑类型、数量、层数、布置方式 （4）拟定公共服务设施的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式 （5）拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式，对外互出入口位置 （6）拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式 （7）拟定有关市政工程设施的规划方案 （8）拟定各项技术经济指标和造价估算 第二节 居住宅区的组成、类型、与规划结构 一、居住区的组成 1．居住区的组成要素： 物质要素和精神要素 2、居住区的组成内容： 建筑工程和室外工程 3、居住区的用地组成： ①住宅用地②公共服务设施用地③道路用地④公共绿地 4居住的环境组成： 内部居住环境 外