和声机构万泰铜陵新项目广告策动案.pptxVIP

写在前面;更多人的一座城。 ——新项目策划感言;目录CONTENTS 概念篇 落地篇 演绎篇;第一部分概念篇;广告概念;;竞争市场分析; 目前处于一期开始动土。项目档期与本案基本一致；铜陵市场购买力有限，使康城与本案目标人群基本吻合；地段处于铁路内，更接近老城区；户型主要小于80-100m2，市场上的热销户型；以高性价比为主语系，定位为“代言城市未来”。;;打出奥运牌，提出健康运动的社区理念 ;竞争市场总结;万泰的品牌优势已经远远将竞争抛在身后 万泰的品牌价值将是本案推广运动的根基 万泰将抢先掌握新城居住新时代开端的话语权！ 本案将是——— 万泰出品的新城CBD第一盘， 标志着一个石城大道高尚居住时代的开始。;广告概念;铜陵购房群总体构成;;他/她是什么样的人： 他28岁左右，白领人士或公务员，新兴的城市精英，月收入3000元以上，单身或者刚刚结婚，他目前和父母同住。一直渴望拥有一套属于自己的家，即使不是为了结婚，自己有个“窝”都比较自由。经多年积累渐有一定积蓄，同时买房一般父母会帮忙资助一部分。他是这个社会的大多数。 他不喜欢城市的喧嚣和凌乱，但又留恋都市的繁华和方便。他还是挺喜欢城外的楼盘，现代更具大都市感，空气好，环境宽敞，安静，安全。他们属于新成长起来的城市新贵，一般都受过高等教育，对生活氛围较为看重，并具有一定的学院情节。乐于接受新鲜事物，对新开发区域较易接受，看中是新区的发展前景、综合环境及低总价。 新区附近的一些楼盘都在他的考虑范围之内，包括翡翠城、康城等，但由于铜陵房价的飙升，翡翠城等高价楼盘因总价原因尚在犹豫考虑之中。;他们需要什么： 国际都市感和现代感 + 开阔、自然环境和活力氛围事业上，他们都处于拼搏求成的阶段，心中对未来有美好的憧憬，努力工作，建立一个殷实的经济基础，从而可以过上自己想过的理想生活。 他们理想中的生活是什么样的： 积极进取的他们思想开放、向往自由；精力充沛的他们喜欢运动、上网。早上能够呼吸到清风，在煦暖的阳光下看书，上网浏览，打球、健身，在附近的咖啡室和朋友聊天；清新、健康、时尚、活力、积极…… ;;;他们的社会所在;;“橄榄人”——我们的目标客群;广告概念;人民法院;产品分析;产品规划;产品优势分析;产品分析;项目优势的推广体系延展;定位概念;定位思路;项目形象定位基调确定关键词 现代 大家 人文 未来 ;物业属性定位;物业属性定位支撑;案名建议;为了梦中的橄榄树 属于这一代人的人生主题歌。清新。隽永。追寻。坚持。 一首经典传唱的老歌，曾伴随这一代的成长，表达他们背负梦想在现实中行进的百般滋味，依然追寻理想不放弃。 以一句熟悉的励志口号切入市场，能清晰的界定项目特性，传达气质与内涵，速度建立起广泛的市场认知好感度，为传播顺利打开大门。;品牌定位;;辅助案名建议;第二部分落地篇;概念落地的逻辑流程;推广总纲;推广控制图（ 2007.9—2008.5 ）; 整合推广之 预热期 时间：07年9月初—07年11月初 目的：本案的形象概念导入期，引起社会的广泛关注及目标人群情感认同，树立献给铜陵新兴力量的一座城，并且是CBD核心第一盘的不可撼动的项目形象 。 特征：基础工作的准备阶段，以推广概念和项目形象设计为重点。 传播主题：为了梦中的橄榄树 执行： a.销售概念规划 b.楼盘VIS设计及导入 c. 相关物料设计 d.发布户外广告 e.报纸广告 f.经典老歌重温 ;第一阶段主形象及户外应用;营销推广活动 配合媒体的形象导入，公关活动以同样的主题彼此强化，通过视觉听觉的刺激，将目标客群带入我们的话语体系，关注、倾听万泰·橄榄城的声音。 “为了梦中的橄榄树” 一代人经典歌曲演绎 活动主题：万泰·橄榄城∕珍存一代人的记忆 2.活动对象；翡翠会客户成员、意向客户、泛铜陵人 3.活动时间：2007年10月底 4.活动地点：翡翠城展示处 5.活动形式：经典歌曲重新演绎，穿插经典游戏竞赛 ;类别;时间：07年12月中旬—08年2月中旬（春节后） 推广目的：加深项目形象及定位，与目标可群进一步亲密沟通，不断深化目标客群对本案的偏好。 工程节点：项目展示处启用 特征：以公关活动为主，媒体推广以软文辅助为主。 传播主题：一代人。一座城 执行建议： a.项目展示处启用 b.相关产品资料启用 c.“一代人”主题系列公关活动 d.软文 e.更新户外广告 f.春节礼品设计/制作 g.电视广