第三章fidi恩c合同条件的施工管理.pptVIP

4.3　如果变更的工作同时满足以下三个条件时可依据其合理的工作费用,加上合理的利润,同时考虑相关情况以确定新的适宜的单价或价格。 (1)该项工作是按F ID IC第13条〔变更与调整〕指示承包商实施的; (2)在合同中没有为此变更工作项规定单价或价格; (3)由于该项工作的性质不同或者实施的条件不同,合同中没有适合的单价或价格。 4.4　如果变更造成某项工作被删减,承包商会因此得不到这项工程款。而在工程中单价一般为综合单价,即在被减少的工程款中可能含某些费用的分摊,如管理费、利润等费用。因此F ID IC规定如果删减的任何工作构成了变更的一部分,而且双方对该删减的工作价值在删减前没有达成一致意见时,承包商在符合以下三项条件情况下,可发出通知,同时附证明材料,要求对因删减该工作而造成的影响予以费用补偿: (1)如果不发生删减的情况,承包商的某笔费用本可以从中标合同款额中的该部分的工程款中分摊掉; (2)由于删减了该工作,使得承包商的该笔费用无法在合同价格中消化掉; (3)在对任何替代工作估价时,也没有含该笔费用。 4.5　工程师在处理以上费用补偿或确定单价(价格)时应与主方和承包商协商,力争使双方达成一致意见。若双方达不成一致意见时,工程师应根据合同并结合实际情况做出决定,及时通知双方并说明如此决定的理由。如果一方对此决定有异议,那么在最终确定一个新单价或价格之前,为了支付进度款,工程师可以为期中支付证书决定一临时单价或价格,以免耽误进度款的计算和支付。如果双方不能最终商定新单价或价格时,可按F ID IC第20条〔索赔,争端与仲裁〕的争端程序来解决,但在最终解决之前,双方应遵照执行工程师的指令。 （四）工程进度款的支付管理 1、工程支付的范围和条件 （1）工程支付的范围 FIDIC施工合同条件规定的工程支付范围主要包括两部分，一部分是工程量清单中的费用，另一部分是工程量清单以为的费用，在合同中有明确的规定。 （2）工程支付的条件 质量合格 符合合同条件 变更项目必须有工程师的变更通知。 支付金额必须大于期中支付证书规定的最小金额 承包商的工作使工程师满意 2、支付的项目 （1）工程量清单项目 一般项目：指工程量清单中暂列金额和计日工作以为的全部项目。 暂列金额：指包括在合同中，供工程任何部分的施工，或提供货物、材料设备或服务或提供不可预料事件的费用的一项金额。 计日工作：指承包商在工程量清单的附件中，按工种或设备填报单价的日工劳务费和机械台班费，一般用于工程量清单中没有合适项目，且不能安排大批量的流水施工的零星附加工作。 （2）工程量清单以外的项目 动员预付款 用于永久工程的设备和材料预付款 保留金 工程变更的费用 索赔费用 价格调整费用 迟付款利息 业主索赔 3、雇主的资金安排 （1）承包商根据施工计划向雇主提供不具约束力的个阶段资金需求计划 （2）雇主应按照承包商的实施计划做好资金安排。 （3）雇主未能按照资金安排机会和支付的规定执行，承包商可在提前21天以上通知雇主，将要暂停工作或降低工作速度。 4、期中支付证书的颁发 在雇主收到并批准了履约保证之后，工程师才能为任何付款开具支付证书，此后，在收到承包商的报表和证明文件后28天内，工程师应向雇主签发期中支付证书，列出他认为应支付承包商的金额，并提交详细证明材料 除以下情况外，期中支付证书不得由于任何原因而被扣发： 承包商所提供的物品或已完成的工作不符合合同要求 承包商未能按照合同约定，进行工作或履行以为，并且工程师已经通知承包商。 5、物价浮动对合同价格的调整 （1）调价公式 （2）可调整的内容和基价 （3）延误竣工 非承包商应负责任原因的延期。竣工前每一次支付时，调价公式继续有效 承包商应负责原因的延误。在后续支付时，应利用下列指数或价格对价格作出调整。 工程竣工时间期满前第49天当天适用的每项指数或价格 现行直说或价格，取其中对雇主有利者 6、工程进度款的支付程序 （1）工程量计量 （2）承包商提出付款申请及提供报表 （3）工程师审核，编制期中支付证书 （4）雇主支付 四、竣工验收阶段的合同管理 （一）竣工检查和移交工程 1、竣工检验 2、颁发工程接收证书 3、特殊情况下工程接收证书的颁发程序 （1）雇主提前占用工程（先颁发工程接收证书，后完成竣工检验） （2）因非承包商原因导致不能进行规定的竣工检验（先颁发工程接收证书，后完成竣工检验） （二）未能通过竣工检验 1、重新检验 2、重复检验仍未能通过 指示再进行一次重复的竣工检验 如果由于该工程缺陷致使雇主基本上无法享用该工程或区段所带来的全部利益，拒收整个工程或区段。 颁发一份接收证书，折价接收该部分工程。 （三）竣工报表与竣工结算 1、承包商报送竣工报表