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2019年关于花贺村产权制度改革情况的调研报告
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关于花贺村产权制度改革情况的调研报告
为盘活农村资产,破解融资难题,加快农业增效、农民增收步伐。按照区委办《关于开展专题调研活动的通知》精神,我们于3月1日至6日,深入到太和镇的花贺村部分农户家中,就目前农村产权制度改革工作开展情况进行了调研。现将调研情况汇报如下:
一、花贺村资源、产权现状
1、花贺村基本概况。花贺村有8个村民小组,469户居民,总人口1356人,党员53名,耕地面积4912亩(其中水田面积1658亩,旱地面积800亩),山场面积2560亩,拆迁宅基地36亩。2011年,全村经济总收入81.38万元,人均纯收入6517元,村集体经济收入达到12万元。
2、资源、产权现状及流转形式。花贺村主要以种植业为主,主要种植水稻、小麦、油菜、红薯,经济作物有苗木花卉、水果、莲籽,有猪、鸡、牛、鱼、鸭等畜牧养殖业。花贺村8个村民小组都开展完善了二轮农村土地承包工作。自2004年至今签订家庭承包经营合同469份,发放土地承包经营权证469份。近几年,花贺村进一步促进产业结构调整,围绕苗木花卉产业推进农村土地承包经营权流转。目前共流转出土地4500亩,主要是以转包和转让两种方式进行流转,其中以转包方式进行流转的土地面积为320亩,以转让方式进行流转的土地面积为180亩,以出租方式进行流转的土地面积为4000亩,流转面积占耕地总面积的91%,涉及农户450户。
三、主要做法及取得的成效
花贺村于2006年12月,拿出铁贺公路边4000多亩好田进行流转,引进浙江省杭州市萧山区宁围镇盈一盆景花木场董事长——蒋金土先生投资兴建浙湖互爱彩叶花木园艺场。这对花贺村改造传统农业,优化农业农村经济结构和促进经济社会发展产生了较大的影响:
一是土地规模经营水平显著提高。形成了规模经营、特色突出的苗木花卉种植基地、莲籽种植基地、养殖基地等专业生产区。全村共有规模经营土地4500亩,土地效益是流转前的6倍。浙湖互爱彩叶花木园艺场,一年亩均收益1.5万多元,是以前传统种植的15倍。
二是涌现了一些种养大户。如莲籽种植大户、养鸡专业户,生态果园种植户、农家乐经营户。这些种养大户为推进花贺村农业现代化,推广现代农业技术,积累了宝贵经验。
三是推进了新农村建设。土地流转把农村劳动力从土地上解放出来。据统计,近几年花贺村青壮年外出打工收入每年以15%的速度递增,2008年实现打工收入520万元。近几年,花贺村修建造价在30万元小别墅楼房有56幢,村民捐资150多万元修建村级水泥路2600米、改造当家塘12口。
四是摸索出了产业化模式。浙湖互爱彩叶花木场
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