住宅楼主体工程(砖混结构)评估报告.docVIP

湖北金桂建设工程监理有限责任公司 PAGE PAGE 5 嘉鱼县第二污水处理厂 工程 主体结构 (砖混) 工程 质 量 评 估 报 告 总监理工程师：杜鹏 日 期：2018年10月17日 监 理 单 位： 湖北金桂建设工程监理有限责任公司 目 录 工程概况 监理依据 主要监理工作内容 检验批、分项、分部工程验收情况 工程质量评估 主体工程（混合结构）质量评估报告 工程概况 嘉鱼县第二污水处理厂办公楼为二层砖混结构，建筑面积4862.69平方米，建筑高度16.8m，层高2.8m，结构设计使用年限50年，建筑结构安全等级二级，抗震设防烈度7度，建筑场地类别Ⅳ类，耐火等级二级。±0.000相当于绝对标高4.900m，室内外高差600mm。 2、工程参建单位： 建设单位： 上海崇裕置业发展有限公司 代建单位; 上海春都企业管理公司 勘察单位 上海量通岩土工程有限公司 设计单位： 上海宝冶建设有限公司 总包单位： 上海崇明建设（集团）有限公司 监理单位：上海安正建设管理咨询有限公司 3、本项目监理机构人员 序号 姓名 岗位 性别 专业/职称 资格证书证号 备 注 1 倪众强 项目总监 男 工民建/高工 注2 陈根荣 安全监理 男 土建/助工 沪建安监004694 3 邹红生 资料员 男 资料员 ZHS-CG-080332 4 董书菁 A区监理负责人 男 安装/工程师 JS3100620341 兼水电安装和见证员 5 范本豪 土建监理 男 土建/助工 JY-14349 6 瞿文官 土建监理 男 土建/工程师 培022340 二、监理依据 1、监理合同、施工合同及其他相关合同； 2、业主提交的施工图纸、设计变更文件； 3、经审批的施工方案； 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 7、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）； 8、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）； 9、工程建设标准强制性条文； 10、国家与地方有关的规范、规程和文件。 三、主要监理工作内容 1、本主体结构工程涉及施工内容，开工前均进行过图纸会审，审查施工组织设计、专项施工方案、质量管理体系及承包方资格，检查测量放线、轴线、标高控制成果，核查施工承包方的标养室。针对本工程特点，编制了监理规划和各专项监理实施细则。 2、进场原材料、构配件都有合格证或质量保证书，并实行由施工方向监理报验制度，按规定抽查、复试、合格后方准使用。 3、施工单位电工、焊工、起重机械操作工、架子工等特殊工种持证上岗。 4、施工中运用旁站、巡视、平行检查监控，对关键部位或关键工序进行旁站监理，隐蔽工程都经监理验收后，方可进行下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。 5、工程施工过程中能贯彻施工规范、质量验收规范、规程和工程建设标准强制性条文，并进行防渗漏监控，对施工中出现的问题，都能按监理指令整改，把质量问题解决在施工过程中。 四、检验批、分项、分部工程验收情况 本主体结构工程质量验收有：钢筋、模板、混凝土、现浇结构、砖砌体和配筋砌体6个分项工程和水电管线予埋等，共××个检验批，均通过了质量验收。 主体结构分部工程质量验收情况： 1、结构实体检验的砼强度、钢筋保护层厚度均符合设计和规范要求。 2、质量控制资料的核查情况： ①原材料出厂合格证、质量保证书、现场复试报告齐全，且结论合格，计××份； ②钢筋焊接测试力学强度报告齐全，且结论合格，计××份； ③砼试块试验报告××份，经统计评定满足设计和规范要求； ④砌筑砂浆试块试验报告××份，经评定满足设计和规范要求； ⑤分项工程施工方均有自查自检资料，各分项工程检验批报验资料齐全，计 ××份。 ⑥隐蔽工程与浇灌手续签署齐全，其中隐蔽工程验收单计××份，混凝土浇灌令计××份。 3、观感质量验收情况： 砼结构外观质量表面平整度较好，无孔洞、无较大蜂窝麻面情况，构造柱、砖墙阴阳角方正，垂直度、平整度均符合施工质量验收规范要求。 4、安全和功能检验情况： 主体结构垂直度、标高、全高测量记录，建筑物沉降观察记录，避雷接地、电阻测试记录等，经检查和复测，符合设计和验收规范要求。 五、工程质量评估 项目主体结构工程施工质量符合设计要求，符合《建筑工程施工质量验收统一