滨湖校区学生公寓管理暂行办法.PDFVIP

滨湖校区学生公寓管理暂行办法 为创建安全、舒适、文明、卫生的学生公寓 （以下简称公寓），最大限度地满足学生需 求，按照学校创新滨湖校区管理体制机制的要求，特制定本办法。 第一章 总则 第一条 滨湖校区管理办公室负责学生公寓管理，履行相关职责。管理办公室主任负领导责 任，分管副主任负分管责任，生活服务科科长负直接责任。 第二条 公寓管理必须贯彻落实以学生为中心、以服务为宗旨的理念，寓管理于服务，坚持 服务至上。 第三条 积极主动加强与校区内学生管理部门的联系和协调，遇事多沟通、勤商量，不得推 诿扯皮，注重工作效率和实际效果。 第四条 切实强化对物业管理公司的指导和监督，督促物管公司认真履行合同。根据合同履 行情况，及时招租和调整物管公司，确保各项物管任务落实到位。 第五条 实行日常管理和假期管理并重，在做好日常公寓管理的同时，做好假期公寓管理， 妥善安排好假期留校学生住宿。 第六条 做好公寓物管年度经费预算和专项经费预算，并严格按预算执行。 第七条 按照上级教育行政主管部门要求，做好公寓用品登记、采购、发放、保管等。严禁 强行推销公寓用品和乱收费，严禁伪劣假冒公寓用品和 “黑心棉”进入校园。 第八条 坚持公寓管理重大事项和重要问题请示报告制度，定期向学校主要领导和分管领导 汇报，及时和有关部门沟通。 第九条 公寓管理每半年工作进行一次小结，每年进行一次总结，肯定成绩，找出不足，总 结经验，吸取教训，不断提高公寓管理水平。 第二章 公寓安全 第十条 高度重视学生公寓消防安全，每月检查一次消防设施运行情况，及时维护，确保完 好无损、正常使用。 第十一条 教育学生安全用电，至少每周检查一次安全用电情况，杜绝使用电热毯、热得快、 烤火炉等大功率电器。同时，严禁学生使用酒精炉、蜡烛等明火。对违反上述规定的学生， 及时通报给学生管理部门，并给予相应处罚。 第十二条 做好公寓安全保卫工作，教育学生增强自我保护意识。督促公寓值班人员认真履 行职责，加强巡查和管理，避免失窃现象和其他安全事件发生。 第十三条 督促值班人员做好必须进入公寓外来人员、维修人员，以及晚上11 点钟后归来学 生登记工作，并留档备查。严禁闲杂人员进入公寓。 第十四条 未经学校批准，严禁通信运营商进入公寓安装通信设施，严禁各类人员到公寓推 销兜售商品、收购废品。 第十五条 根据学校安排，定期开展各种专项检查，包括夜间巡查，尤其是学生毕业、重大 节假日以及特殊敏感时期，要细查细管，确保公共安全和学生安全。 第十六条 做好传染病、重大疾病、食品中毒等突发公共卫生事件应急处理，必要时采取隔 离措施。 第三章 公寓文明创建 第十七条 积极了解掌握学生思想动态，协助学校有关部门做好应急处理工作，创建文明和 谐校园。 第十八条 设立公示栏，做好公寓宣传工作，做到制度、重大事项、好人好事“三上墙”。公 示栏内容定期更新，重要内容及时更新。 第十九条 教育学生增强节能意识，推进公寓节电节水，创建节约型公寓，确保 “十二五” 期间生均能耗每年下降2% 。 第二十条 积极牵头组织做好文明公寓、文明宿舍、星级宿舍创建工作，杜绝公寓脏、乱、 差。 第四章 保洁工作 第二十一条 切实落实公寓保洁各项规定，督促值班人员和保洁人员做好公寓内外卫生保洁， 确保无乱张贴、无暴露垃圾、无污水污物，做到洁净、明亮、卫生。 第二十二条 保障开水供应，做到安全、卫生、及时，标准计量、合理收费。 第二十三条 严禁物管人员和学生私带私养宠物等，严禁随意开荒种地，严禁销售商品、收 购废品。对进入学生公寓收购废品的，实行特许准入制度。 第二十四条 督促物管公司按期清理化粪池，防止堵塞，确保下水畅通。 第二十五条 定期对物管人员进行思想道德、敬业精神和专业技能培训，打造一流物管人员 和一流物管业绩。 第二十六条 对公寓保洁情况，实行定期检查和不定期检查相结合，定期检查每日不少于一 次，不定期检查每周不少于二次，并严格落实惩处措施。 第五章 设施维护 第二十七条 做好房屋报修工作，上报计划，督促落实，协助办理。在时间安排上，寒假小 修，暑期大修。 第二十八条 建立报修 “绿色通道”，小维修，做到随报随修，当日事当日毕；大维修，也应 及时落实。 第二十九