湖北福星科技股份有限公司2015年年报告摘要.PDF

湖北福星科技股份有限公司2015 年年度报告摘要 证券代码：000926 证券简称：福星股份 公告编号：2016-024 湖北福星科技股份有限公司2015 年年度报告摘要 一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒 体仔细阅读年度报告全文。 董事、监事、高级管理人员异议声明 姓名 职务 内容和原因 声明 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 非标准审计意见提示 □ 适用 √ 不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 √ 适用 □ 不适用 是否以公积金转增股本 □ 是 √ 否 公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以949,322,474 股为基数，向全体股东每10 股派发现金红利2.5 元（含 税），送红股0 股（含税），不以公积金转增股本。 董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 □ 适用 √ 不适用 公司简介 股票简称 福星股份 股票代码 000926 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 汤文华 肖永超 办公地址 湖北省汉川市沉湖镇福星街1 号 湖北省汉川市沉湖镇福星街1 号 传真 0712-8740018 0712-8740018 电话 0712-8740018、8741411 0712-8740018、8741411 电子信箱 fxkj0926@ fxkj0926@ 二、报告期主要业务或产品简介 报告期内，公司主营业务为商品房开发及销售、商业运营；金属丝、绳及其制品的制造、销售。 （一）公司的发展趋势及面临的市场竞争格局 目前宏观政策逐渐向好，限购限贷逐渐取消和放松，房地产行业步入“ 白银时代” 。随着居民理性消费、企业理性开发新 时期的到来，房地产开发必将回归到理性、良性、可持续发展的轨道上来，可以预见的是，今后房地产市场竞争将更加激烈、 风险也将加大。武汉区域市场方面，城市功能与资源的重新优化配置、社会阶层的分化以及客户需求的多元化，直接导致需 求的个性化和多样化，公司需要更精确的针对性来改造产品结构、适应市场需求。 公司注意到，宏观经济还在下行，经济结构处在调整期，这既是对经营管理的挑战，也是结构转型的良机。作为政府投 资及地方财政支柱产业的房地产业，将逐步迎来相对宽松的政策和监管环境，同时，对于高库存的释放，也需要做好去化的 长期准备。 1 湖北福星科技股份有限公司2015 年年度报告摘要 公司发现，智能化、物联网等新概念将逐步延伸到房产领域，2014年随着互联网技术发展，房地产和互联网初步融合， 但主要仍停留在终端销售和打造B2C平台上。2015年房地产与互联网将进一步融合，从大数据挖掘购房者实际需求、前期的 的产品定位，到终端销售再到后期的物业服务，互联网技术将逐步贯穿房地产整个产业链，为房地产企业创造更多价值。 公司将适应新常态，迎接新挑战，谋求新发展，加快实施多元化、全国化、国际化、精细化、品牌化等“五大战略”，努 力打造全球房地产知名品牌企业。 （二）公司发展战略 抓住国家大力推进新型城镇化、供给