1号楼施工组织地设计.docVIP

武汉高德红外工业园1号楼 PAGE 1 - 新八建设集团有限公司 第一章、编制说明及依据 一、编制目的 本施工组织设计大纲系本单位对武汉高德红外工业园1号楼工程建设项目施工投标文件之一。本施工组织设计体现了我单位对本工程施工的总体构思和部署，也是工程施工的技术指导文件。若我单位有幸中标，我方将遵照本单位技术管理程序，在图纸会审之后，按照施工组织设计确定的内容结合局部编制更详细的单项施工方案，用以指导施工，确保此项工程优质、高速、安全地建成。 二、编制依据 1、武汉高德红外工业园1号楼工程建设项目施工招标文件。 2、中南建筑设计院股份有限公司设计的该项工程的施工图。 3、武汉市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。 4、本单位有关的技术质量管理、安全管理、文明施工管理制度。 5、武汉高德红外工业园1号楼工程建设项目施工现场及周边环境的实际情况。 6、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规程、规范及验评标准。 (1)《建设工程项目管理规范》（GB/TS326-2001） (2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202—2002) (3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002) (4)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2002) (5)《屋面工程质量验收规范》(GB50207—2002) (6)《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209—95) (7)《住宅装修装饰工程施工规范》(GB50327—2001) (8)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50500—2001) (9)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325—2001) (10)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—2002) (11)《建筑排水聚氯乙烯管施工及验收规范》(GJJ30—89) (12)《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》(OB50169—92) (13)《给排水管道工程施工及验收规范》(GB50268—97) (14)《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》(GBj302—88) (15)《电气装置安装工程施工及验收规范》(GB50254—96) (16)《工程建设标准强制性条文》(建标[2000]85号) (17)《建筑施工安全检查标准》(JOJ59—99) (18)《全国统一建筑安装工程工期定额》([2000]38号文) 三、编制原则 本施工组织设计本着能直接指导施工的原则尽量详尽地编制。 四、编制内容 武汉高德红外工业园1号楼工程建设项目施工的土建、电照、采暖、给排水消防。 第二章、工程概况及工程特点 一、工程概况： 工程名称：武汉高德红外工业园1号楼工程 建设地点：武汉市东湖开发区黄龙山南路6号 招标人：武汉高德红外股份有限公司 总建筑面积：28120.20 m2 设计单位：中南建筑设计院股份有限公司 工期要求：施工总工期为370日历天 工程概况： 钢筋混凝土框架剪力墙结构21层，裙楼4层，地下室1层（非人防地下室），总高度81.4米，建筑面积：28120.20㎡；占地面积：2378.60㎡； 办公楼部分为剪力墙结构，基础采用桩承台，有梁式筏型基础；地下外墙采用自防水钢筋混凝土墙（P6C40），内墙除钢筋混凝土墙外，其余为灰砂砖砖墙。地上部分内外墙为200、100厚加气混凝土砌块墙。地下室防水采用钢筋混凝土自防水加防水卷材；屋面防水层采用4厚SBS改性沥青防水卷材；厨、卫、内墙采用1.5厚环保型聚氨酯涂膜防水层。外窗采用彩钢中空玻璃窗。屋面采用50厚XPS保温板。 2、结构设计概况： 主要设计参数如下表 序号 主要技术指标 1 建筑物安全等级 二级 2 建筑抗震重要性类别 丙类 3 场区抗震基本裂度 6度 4 建筑场地类别 二类 5 建筑抗震设防烈度 6度 6 框架抗震等级 二级 7 楼板结构形式 现浇钢筋砼楼板 本工程占地面积较大，地质条件较简单，均采用柱下桩承台基础及筏型基础。 3、装修设计概况 (1)、外墙：本工程外墙为涂料外墙及花岗岩干挂外墙。 (2)、内墙面：内墙混合砂浆及水泥砂浆面刷乳胶漆内墙局部釉面瓷砖。 (3)、地面：为水泥砂浆、花岗岩地面，地砖地面。 (4)、楼面：为楼面水泥砂浆、花岗岩楼面及地砖楼面。 (5)、屋面：屋面为上人保温屋面、不上人保温屋面。 (6)、油漆：铁质栏杆、铁栅、铁门等须先做防锈漆，然后再做调和漆。 二、工程特点与施工条件 1、工程特点 (1)本工程面积较大，质量要求高，工期较长（370天）。 (2)工程现场处于武汉市东湖开发区黄龙山南路6号，文明施工、安全和环境保护十分重要。 (3)各工种、工序在施工中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。 2、