华中农业大学农业科技创新综合试验楼编制说明.PDF

华中农业大学农业科技创新综合实验楼 编制说明 一、工程概况 1、项目名称: 华中农业大学农业科技创新综合实验楼 2 、建设单位：华中农业大学 3、建设地点：湖北省武汉市洪山区狮子山街1 号 4 、建设内容：本工程总建筑面积约为26244.5 ㎡，其中地上面 积20592.7 ㎡，共六层，建筑总高度23.7m ；地下共一层，面积约为 5651.8 ㎡，汽车库主要功能为地下车库及设备用房。 二、编制依据 1、图纸依据武汉华中科技大建筑规划设计研究院有限公司设计的 华中农业大学农业科技创新综合实验楼施工图纸。 2 、业主提供的图纸审查文件、图纸答疑及相关资料。 3、清单采用：《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）、 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854-2013)、《通用 安装工程工程量计算规范》（GB 50856-2013）。 4 、定额采用：鄂建办[2018]27 号《湖北省房屋建筑与装饰工程消 耗量定额及全费用基价表》、《湖北省通用安装工程消耗量定额及全 费用基价表》、《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价 表》、《湖北省市政工程消耗量定额及全费用基价表》、《湖北省园 林绿化工程消耗量定额及全费用基价表》、《湖北省装配式建筑工程 消耗量定额及全费用基价表》、《湖北省施工机具使用费定额》、《湖 北省建筑安装工程费用定额》。 5、材料价格参照2018 年9 期《武汉工程造价》中信息价，信息价 中没有的材料价格参照近期市场价。 6、现行国家及省市工程造价相关文件及建筑标准图集。 三、编制范围 （一）土建部分编制范围 1、综合实验楼施工图纸内容(不含二次设计及二次装修部分)。 2、室外道路、室外管网、广场以及排水沟不在本次招标范围内， 与综合实验楼相关的室外台阶、坡道、栏杆等包含在本次招标范围内。 3、基坑支护 （含降、排水、清於）本次招标范围内。 4、图中标有二次设计的部位不在本次招标范围内。 5、建筑设计说明中内墙三胶挂玻化砖墙面、外墙一薄石材保温 装饰一体化板外墙、氟碳涂料外墙面不在本次招标范围内，外墙面只 考虑基层抹灰。 6、一楼入口大厅及一楼入口大厅右侧电梯厅天棚、墙面、地面 按二次设计考虑，其装修部分不在此次招标范围内，只考虑内墙三墙 面基层抹灰。 7、消防门窗在本次招标范围内，但铝合金门、窗及百页不在本 次招标范围内，户内所有木门不在本次招标范围内。 8、地下车库水性地面硬化系统不在本次招标范围内。 9、平面示意的实验台、配电设备、家具及其他柜体等均不在本 次招标范围内。 10、屋顶女儿墙不锈钢板压顶造型不在本次招标范围内。 （二）安装部分编制范围 1、图纸范围内的电气、给排水、消防、防排烟等在本次招标范 围内； 2、强电系统自一层配电房中的低压柜出线开始至用电末端的配 管、配线、电缆、桥架、灯具、插座、开关在本次招标范围内。 3、防雷接地系统在本次招标范围内。 4、防排烟系统在本次招标范围内。 5、通风空调系统除预埋套管外，其余均不在本次招标范围内。 6、实验室通风系统（通风橱等）不在本次招标范围内。 7、纯水系统及污水设备间不在本次招标范围内。 8、弱电系统不在本次招标范围内。 9、所有抗震支架不在本次招标范围内。 四、土建其他说明： 1、本工程砂浆全部采用预拌砂浆。 2、本工程中所采用的不锈钢材质均为304 国标不锈钢材质。 3、土方暂按三类土考虑，清单工程量均已包含工作面及放坡。 由于本工程场地狭窄，故本工程土方只考虑转运至校内指定位置堆 放， 土方需回填时再运至现场。土方校内转运运距按3KM 内考虑。 4、基础砖胎模按M5.0 水泥砂浆砌240 砖，内侧20 厚1：3 水泥 砂浆抹面。 5、地下室墙面天棚按刮防水腻子两道，刷氯磺化聚乙烯防霉涂 料三遍。 6、地下室墙柱阳角考虑预埋1.5 米高，L100*100*6 角钢柱阳角 边防撞，具体做法详见答疑文件。 7、每个蹲位考虑一个手纸盒，每个卫生间洗手台处考虑一个干 手机。 8、吊顶房间墙面抹灰算至墙顶，饰面算至吊标高以上100