华语歌坛音乐才陶-生财守财皆有道.docVIP

华语歌坛音乐才子陶?生财守财皆有道 　　 陶?市华语歌坛有名的音乐才子。因为出色的音乐天赋，他是不少歌星争相邀歌的对象。他的歌以布鲁斯的风格见长，初听之下并不惊艳，但却如美酒般有一股越听越好听的魅力。 下载论文网 　　除了音乐之外，陶?在理财上也很有自己的见解。他最爱的投资是房地产。他透露，这几年买卖了七八栋房子，获利百万美元，加上另外五六栋房产，身价在上亿新台币(新台币目前对人民币汇率大致为4：1)。不久前，陶?和浙江电视台女主持人朱丹“亲密”游西湖在娱乐圈引起轩然大波。不过记者日前从陶?经纪人兼好友王立德处获悉，这件绯闻的起因竟然也是房产，原来陶吉占被杭州的美景吸引，决心在杭州购房，所以找朱丹做买房顾问。 　　 　　身价过亿最爱投资房产 　　 　　除了音乐上的天赋，陶吉吉在投资理财上也很有自己的见解。而他最喜欢也是擅长投资的产品是房地产。他自己在接受采访时就曾笑说：“爸妈都不会理财，而我和房地产很有缘。”此外，在与歌迷的接触中，陶?也表示，他在美国、我国台湾和内地，都有投资性的房产，而且都有不错的回报率，因此，如果不当歌手的话，他会去做房地产投资。而唱片公司工作人员则表示，陶?的投资眼光十分准确。 　　据悉，从1998年至2005年的7年时间里，身在美国的陶?看到了美国房地产市场的巨大潜力，在美国买了4栋房子。而这4栋房子让他获利不少。据悉，陶?最终卖出了这4套房子中的3套。更值得一提的是，陶?几乎是在买进的一年内便抛出了这3套房，而每套都是盈利。这3套房总账算下来，陶?赚了约40万美元。这个数字是我国台湾地区一般的上班族10多年的年薪总和。 　　而在去年被发现带美女林韦君回豪宅过夜后，陶?曾一度赴美“失踪”。当时不少人认为他是回避这段绯闻。不过后来人们才知道，原来陶?急着赶回美国是处理自己的房产：据了解，陶?这几年在美国买卖了七八栋房子，除了每一处都有增值，获利百万美元以外，目前他的名下还有五六栋房子。这些房子如果全部卖掉，陶?更能获利上亿元新台币。但陶?目前只是将几处房产租出去，为了当好房东，陶?只好不远万里飞回美国，替自己新买的房子找管理公司准备出租。 　　 　　三大秘诀驰骋房市 　　 　　记者了解到，陶?从小就比较独立，自我管理能力也很惊人。但说起为什么会这么精通理财，他认为这是受美国支化的熏陶。陶?表示，如果一个人在美国不懂得理财，那么他的钱很快就不见了。 　　对房地产投资特别感兴趣的陶?，还归纳了投资房产的三大秘诀：他认为首先是不要凭感觉去看房子，这样容易不客观；第二是地段对房子的升值很重要，他认为一栋烂房子放在好的地段，一样能卖好价钱；三是景观，房子的景观优美，就可以吸引一些凭感觉去选房子的买主，也容易卖到好价钱。 　　不久前接受媒体采访时，陶?还曾拿自己的经历举例。据悉，陶?在美国一个名为Pasadena的城市买过一栋房子。这个城市是美国玫瑰花车游行的地方。他对一处房产的地段和景色都很满意，于是便立刻以23万美元的价格买下了他中意的一套房子。结果不到半年的时间，这套房子就升值了。最后，他以30多万美元的价格抛出，扣掉当时的税金，仍净赚7万美元。但是陶?不满意，因为这栋房子后来涨到了50万美元。因此赚到钱的陶?还是心痛不已地怪自己“太早脱手了，要不然准赚翻”。 　　而陶?的善于理财，还体现在很多方面，比如美国的遗产税的税率很高。因此，尽管陶?目前还没有结婚，更别谈子女，但他仍很早就把遗书写好，还买了可观的人寿保险，以用来避税。 　　 　　杭州绯闻原来是为看房 　　 　　不过，最近的陶?却有点烦。上月底，他与浙江电视台的头牌女主持人朱丹被人看到携手同游西湖，而且举止亲昵。 　　事件被曝光后，朱丹称陶?为“特殊的朋友”，但否认是情侣。不过记者日前联系上陶?的经纪人王立德后，发现这段绯闻完全是误会。而根究原因，竟然也是为了买房。王立德透露：“陶?是去年到浙江卫视为一档选秀节目担当评委时与朱丹相识的，之后因为大家谈得来就成了不错的朋友，一直有通信往来，但也只是比较要好的朋友，并非情侣。这次，陶?在杭州刚参加完一个动画节，他很喜欢杭州的景色和气候，有意向在杭州买一套房，因此，朱丹是最好的导游。” 　　王立德透露，当天原来我也是要一起去的，但是那天我在灵隐寺烧香，烧完香后突然台北公司有事，我就紧急赶回去了，所以就变成了他们两个游西湖。“其实就是为了找合适的房子”，王立德笑言。记者问是否有意向在上海买房，王立德则给予否认，称目前没有这样的计划。 　　 　　曾欲南京寻祖投资 　　 　　喜欢投资房产的陶?，投资的理由千奇百怪。记者通过网络又搜寻到一个线索。寻祖，也是他投资房产的一个理由。 　　去年夏季，陶?在南京发起了一个“寻根”活动，寻找自己爷爷陶一珊的故居。可能是相隔时间太久了，两边的寻