《郑州房地产发展以及房价变化论文》-毕业论文设计（可用）.docVIP

河南经贸职业学院毕业论文 PAGE PAGE I 河南经贸职业学院 毕业论文 郑州房地产发展以及房价变化 论文作者：__ ____________ 专 业：_经济信息管理_____________ 学 号：_710530410_____________ 班 级：____10技科四班__________ 指导教师:___ ___________ 答辩委员会主席____________ 评阅人_______ _______ 论文答辩日期______________ 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 摘 要 近几年来，我国的房价一路攀升，住房问题已经成为市民热点关注的问题。房地产 HYPERLINK /thesis/List_1.html \o 经济论文 \t _blank 经济在我国国民经济中占有重要地位，保持房地产的健康有效地发展，合理控制房价的过快上涨，已经成为各级政府的主要政策目标。因此，研究房地产发展以及房价变化就显得十分重要。目前我国经济处于转型期，在我国经济结构的改造、经济体制改革中自然少不了一个自我改变，自我更新的过程。房价也是前进道路上一定要解决的一个障碍。而政府的默认推动、大量房地产开发商的跟进、城市化进程增加商品房需求等等因素都是房价步步高升以致居高不下的重要因素。 本文主要从房地产发展和房价变化角度探究房价。首先论述了本文的选题背景、国内外研究现状及本文的研究思路；其次房价的发展状况，接着分析房价变化的原因，然后分析房价变化以后的影响，最后在此基础上提出了几点思考性的应对措施。 关键词：房地产发展状况，房价，原因，应对措施 目 录 TOC\o1-3\h\z\u HYPERLINK \l _To1绪论 PAGEREF _To\h IV HYPERLINK \l _To1.1本文选题背景 PAGEREF _To\h IV HYPERLINK \l _To1.2文献综述 PAGEREF _To\h V HYPERLINK \l _To1.2.1国外研究综述 PAGEREF _To\h V HYPERLINK \l _To1.2.2国内研究综述 PAGEREF _To\h VI HYPERLINK \l _To2中国房地产发展状况的概述 PAGEREF _To\h VII HYPERLINK \l _To2.1房地产的初步阶段（1978至1991年） PAGEREF _To\h VII HYPERLINK \l _To2.2非理性炒作与调整阶段（1992至1998年） PAGEREF _To\h VII HYPERLINK \l _To2.3房地产的飞速发展阶段（1998至2010年） PAGEREF _To\h VIII HYPERLINK \l _To2.3.1第一次飞速发展（1998至2003年） PAGEREF _To\h VIII HYPERLINK \l _To2.3.2、调控整合阶段（2004至2006年） PAGEREF _To\h IX HYPERLINK \l _To2.3.3、二次飞速发展（2006年至现在） PAGEREF _To\h X HYPERLINK \l _To3 对房地产中房价现存问题的原因分析 PAGEREF _To\h XI HYPERLINK \l _To3.1 从需求方面 PAGEREF _To\h XI HYPERLINK \l _To3.2从供给方面 PAGEREF _To\h XI HYPERLINK \l _To3.3从法律方面 PAGEREF _To\h XII HYPERLINK \l _To3.4从政府在建立保障性住房的动力方面 PAGEREF _To\h XII HYPERLINK \l _To3.5从房地产的主要利