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菜价高低 不可承受之轻 房价暴利 难于计算之重 事件 　　1.菜贱伤农? 　　在韩国，5美元（约合5500韩元）只能买到一棵圆白菜；在美国，5美元买到三根黄瓜或一只烤鸡；在印度，5美元（约合225卢比）能买两斤大蒜；在俄罗斯，5美元（约合150卢布）能买三斤西红柿；在德国，5美元（约合3.58欧元）是低收入家庭一天生活支出；在澳大利亚，5美元（约合5澳元）能买一棵芹菜。? 　　然而在中国，5美元你可以在农村收购350斤卷心菜，甚至有不愿意从地里收菜的农民倒贴钱给你帮他摘菜！近段时间，全国露天菜价格普遍下跌。在山东、江浙、上海一带，卷心菜、大白菜的价格甚至跌破农民收菜的成本，达到8分钱一斤的农民跳楼价地步。39岁的山东济南唐王镇农民韩进去年养羊赔了1万元，大舅子车祸留下8万元债务，韩进一家本以为卷心菜可以带来几万元收入，没想到菜价大跌导致他进一步负债。性格内向的韩进绝望之下自杀身亡，留下70多岁的父母、两个女儿、两个妹妹和妻子。? 　　点评：菜价高的时候各方严防死守防涨价，菜价低的时候没有人给农民兜底，正是兴也农民苦，衰也农民苦。? 　　据调查，这轮蔬菜价格下跌，有气候异常等多种原因。不过，也由于去年和前年蔬菜价格普遍升高，农民跟风种植，出现了蔬菜“大小年”情况。还有原因是国内流通成本过高，82%的收费公路在中国，流通成本占50%至70%。菜贱伤农，但城里人并没有觉得菜价便宜。根据记者的调查，流通领域，环节过多可能是原因之一，因为人工环节过多，每个环节加价10%至15%左右，而蔬菜到了市民手中，价格翻了10倍。? 　　但是任何行业都有“大小年”，都要面对高昂的物流成本，甚至也都要面对“过多的流通环节”，为什么惟独农民伤得最重？恐怕一切还得从小农经济上寻找原因。小农经济下，农业合作社、农超对接等组织成本太高，新技术、大资金无法进入农业，农民掌握不了定价权，结果一切都只能听天由命甚至任人宰割。? 　　有人再次寄希望于农业保险。但过高的组织成本和信息成本，同样是保险公司不能承受之重。保险是企业，不是慈善机构。保险不是包打一切的万能之神，基本的土地制度和农业规模化产业化问题不解决，谷贱伤农、菜贱伤农的问题只怕难解。? 　　2.神州再买爱国菜？? 　　商务部近日再发通知部署应对蔬菜滞销问题，要求各地组织大型连锁超市直接采购滞销蔬菜，鼓励企业临时收储一批滞销菜，鼓励蔬菜批发市场、农贸市场设立临时性蔬菜直销专区，允许菜农免费进场销售自产蔬菜。? 　　点评：迫不得已的临时举措，能起一时之效，却难免挂一漏万，更难以解决根本问题。甚至于，今天以牺牲其他企业为代价挽救此行业、此群体，明天以牺牲另一批企业或群体为代价挽救彼群体。貌似互相帮助，实则互相伤害。? 　　3.看清食品业“潜规则” 　　国家质检总局局长支树平4月26日在北京出席全系统有关食品安全的电视电话会议时说，质检系统要摸实情，要搞清当地食品行业有哪些“潜规则”，特别是有哪些看似清楚、实际上不清楚的问题。? 　　点评：既要知道食品行业有哪些潜规则，还要知道为什么会有这么多潜规则。? 　　4.部分银行“暗调”房贷利率? 　　在重庆地区，部分银行已悄然上调第二套房贷利率，利率由以前从基准利率上浮10%，改为上浮30%。记者调查发现，广州一些额度不足的银行也采取了“暗调”的方式——二套房贷的借款人如果同意在基准利率基础上上浮15%至20%，将比较容易获得贷款，而首套房贷亦有部分银行上调了5%至10%。另据了解，一些额度不充足的银行直接暂停了房贷业务。? 　　点评：房贷利率由7折优惠、8.5折优惠，到基准利率、上浮10%、上浮15%以上，不断上调，一方面是消费类贷款、经营性贷款等业务的回报率要比房贷高出不少，另一方面也说明在不断上调银行存款准备金率背景下，社会对资金的饥渴症正在加剧。而社会资金饥渴说明货币量仍然满足不了社会需求。它意味着什么？? 　　5.广州限购令成空文? 　　《新快报》报道，只需2800元、3个工作日，此前从未在穗呆过，更没工作过的外地人就能通过房产中介、按揭公司、劳务公司“买”到在穗购房资格——一份1年以上的个税缴纳证明。? 　　点评：需求如水，人为堵截就如筑坝堵水，堤坝越高，流水寻找别的缝隙和漏洞“旁逸斜出”的景象就越多姿多彩。? 　　6.海口住建局：限价不限购是误读 　　海口市拟停止执行楼市“限购令”，这在已经出台限购政策的城市中是第一个，让海口不得不废弃“限购令”的原因是房地产相关收入快速下滑。海口市市长冀文林称要“充分利用国务院给予海南的优惠政策，按照限价不限购的原则，积极出台相关实施细则”。? 　　点评：海口市长所称“限价不限购原则”，引发外界猜测海口将暂停楼市限购令。海口住建局称这是误读，称国务院限购令主要针对普通商品住房，海口微调限购令，对产权式酒店等旅游地产不限购