2012地铁物关业发展研究.pptxVIP

总部基地（Advanced Business Park，简称ABP），中关村开园以来单体面积最大的中外合资项目，地处西南四环交汇处，科技园出口，总投资约65亿人民币，占地65公顷，总建筑面积145万平方米，容积率1.59，平均绿化率约50%，规划建设500余栋总部办公楼、五星级酒店及精品商业街，该项目已被列为北京市重点外商投资项目，引起社会各界的广泛关注。;入住企业：长征火箭技术股份有限公司、建龙钢铁控股有限公司、中国物资运输总公司、中国城通控股公司、中华通信系统有限公司、中牧实业股份有限公司、中国中金科技股份有限公司、中国集装箱控股集团公司、正泰电器股份有限公司、长城汽车股份有限公司、韩国三星及其它知名的国有、私人和国际企业等。 据透露，每年入驻总部基地的企业预计产生15亿元（1．81亿美元）的税收收入，工业、贸易收入有望达到500亿元（60亿美元）。年工业总产值预计超过1000亿元（121亿美元）。 ;中国铁建青秀城;物业类别 办公立项 项目特色 小户型，地铁沿线 建筑类别 板楼 塔楼 小高层 装修状况 精装 环线位置 三至四环 所属商圈 马家堡 婚房购房圈 丽泽购房圈 南城购房圈 物业地址 丰台马家堡东路，向北步行8分钟到达地铁10号线角门东站 开盘时间 2011-06-04 入住时间 2012-07 容 积 率 3.00 绿 化 率 31% 总共1617 户 物 业 费 3.20元/平方米·月 物业公司 北京星河湾酒店物业管理顾问公司 开 发 商 北京力迅房地产开发有限公司 主力户型：零居室及一居室紧凑小户型，面积范围约20-50平方米，总套数约1617套。 占地面积:25707平方米 建筑面积:77120平方米 开工时间:2009-12-11 竣工时间:2012-07-01 物业管理:平层及4.2米层高3.2元/平方米·月，5.49米层高4.9元/平方米·月 投资商:北京三合慧谷集团 建筑单位:北京建工集团 建筑设计单位:泛华设计研究院 按揭银行:中国工商银行 产权年限:50年 户 数:总户数1617户 当期户数1617户;蓝光·云鼎;地铁物业成购房热门选择 2011年10月12日 17:18 洪虹 来源：长沙晚报 长沙第32届秋季房地产交易展示会将于10月28日至10月31日在长沙红星国际会展中心举行。 记者近日从组委会了解到，截至目前，已有近50家企业确定了参加房交会，参展楼盘将超过50个。 据了解，此次房交会除了恒大、万科、保利、万达、北辰、运达、长房、世茂等大品牌房企将悉数参展外，不少新盘也选择参展，尤其是部分在区位和交通配套上有利好的楼盘，也选择了在房交会进行展示。 目前，长沙修建得如火如荼的地铁，在为市民提供各个区域多元化的地铁物业的同时，也为已经或即将在地铁边扎根的楼盘提供了市场机遇。据某网站近日推出的房交会购房需求问卷调查显示，市民在购房时更容易受周边配套设施、物业价格及升值空间、物业所处地点及交通等因素的影响。记者采访部分网友也表示，是否有地铁口已经成为他们购房时必然考虑的重要因素。 为此，在本届房交会开幕当日，由长沙市住房与城乡建设委员会、长沙市房地产开发协会主办，本报和好房子网承办的长沙轨道交通地产推介会，将为长沙楼市带来一场轨道交通地产盛宴。 届时，长沙的地铁楼盘，将在展馆的一楼大型政府展区统一展现，为市民提供置业参考。轨道交通主管部门专家、经济学家及业内专家、轨道交通地产物业代表等人士，将在现场介绍长沙轨道交通的发展现状与远景、地铁物业投资知识等内容。;地铁上盖物业升值近1倍 2011年11月04日 04:35 欧阳媚峰 来源：广州日报 作为国内首条城际地铁，广佛地铁自从开建以来，其沿线物业就备受关注。昨日是广佛地铁开通一周年，记者前往广佛地铁沿线踩盘发现，虽然现在楼市普遍降温，但是地铁沿线的物业依然较受追捧，相对地铁开通前，地铁上盖物业升值将近1倍。 地铁改变佛山楼市格局 2010年11月3日，广佛地铁开通，途经包括魁奇路、季华园、同济路、祖庙、普君北路、朝安、桂城、南桂路、■岗、千灯湖、金融高新区、龙溪、菊村、西朗共计14个站点。 广佛线的二期最近也在紧锣密鼓地进行，预计明年下半年正式动工。广佛线二期工程起于禅城区的魁奇路，止于东平新城的小涌，共设置4座地下车站，依次为澜石站、世纪莲站、东平站和小涌站。据悉，广佛线的后通段（西朗—沥窖）目前正在施工，按计划在2013年完工。 进入2011年，除了广佛线延伸外，佛山地铁的规划更加完善。根据佛山市规划局发布的消息，根据佛山基本编制完成并正在上报省及国家有关部门审批的《佛山市城市快速轨道交通建设规划》，2020年前规