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宁波大型商业资料 天一广场 和义大道 万达广场（鄞州） 联盛商业广场 BEST广场 环球城 新星商业中心 　　　宁波天一广场坐落于宁波最繁华的商业街—中山东路及药行街交汇处。广场总占地面积19.3万平方米，建筑面积22万平方米，是宁波市中心的集购物、休闲、娱乐、旅游和文化于一体的商业亮点。宁波天一广场已经成为了宁波的地标性建筑项目，现今的天一广场面对未来的激烈竞争，也在不断的调整，提升品牌形象，向中高端定位升级。 天一广场——宁波城市名片 A：男装区 B：女装区 C：精品服饰区 E：美食区 F：超市区 G：百货区 H：精品区 I ：酒店区 J ：娱乐区 K：中心广场 M：水景 N：地下自行车库 天一广场业态区块分布 肯德基/10 /500m2/1～2F 咖啡/10 /500m2/1～2F 餐饮/7 /500m2/2F 手机卖场/8 /1000m2/2F 网吧/5 /500m2/3F 手机卖场/5 /800m2/3F 早教/5 /600m2/3F 烧烤/5 /500m2/3F 网吧/5 /500m2/3F 咖啡/6.3 /800m2/2～3F 酒吧/6.3 /1200m2/2～3F 餐饮/12 /800m2/1～2F 手机卖场/8.5 /800m2/2F 中 山 东 路 药 行 街 日 新 街 开 明 街 业态/租金/大约面积/ 楼层 零售/23 /110m2/1F 服饰/30 /70m2/1F 零售/25 /10m2/1F 零售/14 /86m2/1F 零售/6.5 /35m2/1F 零售/22 /120m2/1F 海曙区和义大道滨江商业休闲区项目东起宁波影都，北临余姚江，西至解放路，南到和义路，总用地面积约10万平方米，总建筑面积近20万平方米(其中地下约10万平方米)，总投资约20亿元，由海城公司负责项目运作。 该项目引进一批高品质的商业品牌，已成为宁波市高端品牌集聚地，集商业、娱乐、休闲于一体的高档商业休闲区，与天一广场有机结合，成为体现宁波城市形象的又一亮点。 和义大道概况： 和义大道——奢侈品一条街 和义大道 和义大道商业评析： 09年10月开业的和义大道项目是目前宁波市场定位最高端的商业项目，主力商户包括LV、古奇等国际一线品牌，相当多品牌是首次进入宁波市场。 从目前经营状况来看，因定位针对宁波顶级客户群体，市场人气稍显不足，实际盈利能力有待市场验证。 作为经营高端品牌的商业项目，其租金收益采用保底+销售分成组成，尚处于培育期，整体收益不具备较强的参考价值。 和义大道 一座商业带动鄞州区新城区一轮新的开发热潮。 万达广场——项目启动之初便注定其为区域次级商业中心。 宁波万达广场位于鄞州中心核心区，东面紧临城市主干道天童北路、北靠四明中路、南依贸城中路毗邻鄞州区政府、西至宁南北路，总占地面积21.09公顷，项目总建筑面积55万平方米，其中商业广场面积27万平方米.是宁波新的商业中心，是宁波迄今为止投资额最大、占地面积最大、停车位最多的商业项目。由国际购物广场、国际商务酒店、高级城市公寓三大功能板块构成的大型城市建筑综合体。 位于万达广场东北侧的国际商务酒店区，它隔河与国际购物中心相望，总建筑面积超过9万平方米，包含了国际著名酒店、酒店式公寓。国际商务酒店极具后现代风格的建筑造型，浓郁的商务化装饰风格，及高品质标准的配套，将成为宁波最具艺术与城市景观价值的地标性建筑之一，也是宁波城市发展的一大航标。 万达广场（鄞州） 通讯数码 服装服饰 餐饮 主力店： 1、百安居：5000平米，一站式购物建材装潢馆。2、特力屋，4300平米，家居饰品馆。 3、喜百度：5000平米，宁波首家纺织品超市。4、神采飞扬，5000平米，老少咸宜的游乐园。 5、大歌星：5000平米，量贩KTV。6、万达影院，面积6000平米，宁波硬件配置最高的国际影院。 7、沃尔玛，17747平米，全球最大的物品零售超市。8、苏宁电器，6000平米，国内大型家电零售商。 9、石浦酒店，15000平米，宁波本地的大型餐饮酒店。10、银泰百货, 30000平米，上市百货巨头。 万达广场（鄞州） 租金情况： 万达广场商铺一般5年起租，高档餐饮签约8年。一楼的租金价格的均价为10元/平米·天，根据位置的不同租金也有2~3元/平米·天的上下浮动，靠近四明中路的1号门，2号门进入的店面租金价格在13~14元/平米·天，人流量较少的4号门店面的租金价格在8~9元/平米·天。二楼的租金的均价在3~5元/平米·天。前期万达营运部为聚集商家，在租金方面给了较优惠的折扣，前三年一