建筑企业经营管理概论.pptVIP

(3）建筑企业资质晋升 建筑企业申请晋升资质等级或者主项资质以外的资质，在申请之日前一年内有下列行为之一的，建设行政主管部门不予批准： ①与建设单位或企业之间相互串通投标，或者以行贿等不正当手段谋取中标的； ②未取得施工许可证擅自施工的； ③将承包的工程转包或者违法分包的； ④严重违反国家工程建设强制性标准的； ⑤发生过三级以上工程建设重大质量安全事故或者发生过两起以上四级工程建设质量安全事故的； ⑥隐瞒或者谎报、拖延报告工程质量安全事故或者破坏事故现场、阻碍对事故调查的； ⑦按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的； ⑧未履行保修义务，造成严重后果的； ⑨违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，情节严重的； ⑩其他违反法律、法规的行为。 建筑企业资质条件符合资质等级标准，且未发生上述行为的，建设行政主管部门颁发相应资质等级的《建筑业企业资质证书》。 《建筑业企业资质证书》分为正本和副本，由国务院建设行政主管部门统一印制，正、副本具有同等法律效力。 《建筑业企业资质管理规定》中指出，建设行政主管部门对建筑企业实行年检制度。 (4)建筑企业资质的年检制度 1）年检程序 ①企业在规定时间内向建设行政主管部门提交《建筑业企业资质年检表》、《建筑业企业资质证书》及其他有关资料，并交验《企业法人营业执照》； ②建设行政主管部门会同有关部门在收到企业年检资料后40日内对企业资质年检作出结论，并记录在《建筑业企业资质证书》副本的年检记录栏内。 2）年检内容及结论 建筑企业资质年检的内容是检查企业资质条件是否符合资质等级标准，是否存在质量、安全、市场行为等方面的违法违规行为。建筑企业年检结论分为合格、基本合格、不合格3 种。 3）有关年检的其他规定 ①建筑企业连续3年年检合格，方可申请晋升上一个资质等级。 ②建筑企业资质升级，由企业在资质年检结束后两个月内提出申请，分批集中办理；建筑企业资质其他变更事项，应当随时办理。 ③降级的建筑企业，经过一年以上时间的整改，经建设行政主管部门核查确认，达到规定的资质标准，且在此期间内未发生上述10项行为的，可以按照规定重新申请原资质等级。 ④在规定时间内没有参加资质年检的建筑企业，其资质证书自行失效，且一年内不得重新申请资质。 (5)建筑企业违法违规行为的处罚 ①涂改、伪造或者采取不正当手段骗取《建筑业企业资质证书》的建筑企业，将被吊销资质证书并处以工程合同款2％以上4％以下的罚款；有违法所得的，将被没收。 ②未取得《建筑业企业资质证书》承揽工程的建筑企业，将被取缔并处以工程合同款2％以上4％以下的罚款；有违法所得的，将被没收。 ③超越本单位资质等级承揽工程的建筑企业，将被责令停止违法行为并处以工程合同款2％以上4％以下的罚款，有可能被责令停业整顿；降低资质等级；情节严重，将被吊销资质证书；有违法所得的，将被没收。 ④转让、出租《建筑业企业资质证书》的建筑企业，将被责令改正并处以工程合同款2％以上4％以下的罚款；有可能被责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，将被吊销资质证书。 ⑤未在规定期限内办理资质变更手续的建筑企业，将被责令限期办理，处1万元以上3万元以下的罚款。 ⑥将承包的工程转包或者违法分包的建筑企业，将被责令改正，没收违法所得，并处以工程合同价款0.5％以上1％以下的罚款；有可能被责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，将被吊销资质证书。 ⑦有下列行为之一的建筑企业，依照有关法律、行政法规将被责令改正，被处以罚款；情节严重的，将被责令停业整顿，降低资质等级或者被吊销资质证书。 a．施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的； b．未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，或者未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的； c．其他违法违规行为。 课堂作业 1.企业活动与企业管理的对应图。p6 2.企业管理的任务。p7-8 3.企业管理现代化的特点、内涵、主要内容、途径与发展趋势。p11-14 4.企业管理的基本观念 。p15-18 5.现代科学管理原理。 p18-21 建筑企业经营管理概论 一、管理的基本概念与职能 二、建筑企业管理的基本概念 三、我国建筑企业现状 四、我国建筑企业的发展 五、建筑企业素质 六、建筑企业资质等级及管理 一、管理的基本概念与职能 1、管理