商业地产问卷调查范文.doc

资料 . ★★★商铺问卷★★★ 1.您对商铺投资价值的看法是* 前景和收益较好，为投资首选 商铺可以作为投资备选 投资市场低迷，投资风险太大 不清楚 2.您近期是否有购买商铺的计划* 有此计划，但目前仍观望 有此计划，正在决策之中 无此计划 3.您购买商铺所计划的用途是* 自用营业 转让获利，用于短期投资 用于长期持有并出租 其他 4.您对商铺投资的未来市场预期是* 市场供应充足，收益涨跌不断，但总体趋势仍上行 投资需求下滑，自用经营占主流 风险较大，投资客群减少 5.您选择商铺的评判标准是* 开发商的背景及经营管理公司的实力 开发商及经营商的运营经验 商圈的交通、人流量等因素 商铺所处的地段及价格 开发商所采取的运营方式 6.您认为目前商铺投资所存在的问题是* 发展过于盲目，空置面积较多，形成投资浪费 开发商运营方式及经验缺陷 商铺后期管理不足 多为分割经营模式，整体规划及运营受限 商业地产售后服务、管理欠缺 7.请问您愿意在石家庄哪个区域购买商铺* 桥西区 新华区 桥东区 裕华区 长安区 高开区 8.您是否会选择分割产权的商铺并选择哪类分割产权商铺* 是 分割产权的专业批发市场 是 分割产权的专业零售市场 否 9.您购买商铺计划所采取的购买途径是* 商铺上市初始交易购买 二手购买 商铺直接租赁 转租 10.您认为投资哪种商铺类型更适合您（任意选择多项）* 商业街商铺 市场类商铺 社区商铺 住宅底商商铺 百货商场和购物中心商铺 商务楼和写字楼商铺 11.如果购买商铺，请问您打算经营什么* 咖啡茶坊 卡拉OK房 体育及健身中心 美体美发中心□西餐厅 中式快餐店 小餐馆/大排档□服饰店 12.您打算购买多大面积的商铺* 30平方米以下 30-60平方米 60-100平方米 100-150平方米 150-200平方米 200-500平方米 500-1000平方米 1000平方米以上 13.您期望的交付状态* 毛坯 初装修 全装修 14.您对商铺的硬件要求是什么（任意选择多项）* 给排水系统 通风排烟系统 空调系统 电气系统 电梯系统 安全防范系统 停车场管理 有线/卫星电视 通讯/网络系统 消防系统 背景音乐系统 15.您购买商铺所采取的付款方式是* 一次性付款 一次性付款 按揭贷款 分期付款 分次付款 以租代买 16.您预计购买商铺的资金范围是* 70万元以内 70-100万元 100-150万元 150-200万元 200万元以上 17.您认为商业街商铺租金为多少合适* 25月/平米以下 25月/平米--50月/平米 50月/平米--75月/平米 75月/平米--100月/平米 100月/平米以上 18.您认为商务商铺租金为多少合适* 20月/平米以下 20月/平米以下 20月/平米—40月/平米 40月/平米—60月/平米 60月/平米—80月/平米 80月/平米—100月/平米 100月/平米以上 19.您认为社区内商铺租金为多少合适* 30月/平米以下 30月/平米----50月/平米 50月/平米---70月/平米 70月/平米---100月/平米 100月/平米以上 20.您认为商场内商铺租金为多少合适* 20月/平米 20月/平米--40月/平米 40月/平米—60月/平米 60月/平米---80月/平米 80月/平米----100月/平米 100月/平米以上 21.如果在___________附近建造一大型综合性商业区，请问您有没有兴趣投资* 有 可以考虑 没有 有待于进一步了解情况 ?