维修施工组织设地计.docVIP

施工组织设计及施工方案 一、编制依据 1、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 3、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 4、装饰工程图纸的要求 5、、《2002年管局相关预决算文件》 二、工程概况及特点 本工程为大庆×××××维修改造工程，建筑面积为×××××，由大庆市大石建筑公司施工。 1、主要维修项目： ⑴室外工程：外墙为外墙面砖（窗腰线为灰色墙面砖，其他为灰白色）； ⑵室内项目：×××××××××××××××规格地砖，与踢脚线：地面一层采用仿白云灰面花纹地砖，踢脚线采用深绿色为主色调略带浅色斑点的切割地砖，高度为20cm。不锈钢扶手；会议室、楼大厅、走廊天棚采用木龙骨吊顶。内墙面铲除原墙面、打平腻子后，刷多乐士两遍。踢脚线为深紫色略带斑点的地砖切割；单间门为防盗门；包暖气，打木龙骨、拍五合板、粘榉木板后刷油两遍。窗台采用仿理石成型板，百叶窗帘，一层外加铝合金网型防护窗帘。卫生间地面采用地砖、墙面采用面砖、洗手盆台面采用大理石、镜面玻璃、烘手机、隔断采用防火板、门为实木门。 ⑶电器：外墙安装节日灯；换墙内电线路，电线采用4MM2铜芯线；每间安装相应插座；更换全部灯具、开关、插座；一楼大厅安装热风幕等工程。 三、施工部署 室内外同时施工，工种交叉立体作业，即以外装饰为主，室内装修、水暖电等维修改造配合土建工程穿插施工，同时到位。 1、主要分部工程施工顺序： ⑴外装饰工程施工顺序： 搭设脚手→剔除原饰面层→做标志块→括糙→弹线分格→贴面砖→沟缝整理。 ⑵地面施工顺序： 剔除原饰面层→弹线抄平做标志块→接浆→找平层→弹线（模数设计）→铺贴擦缝。 ⑶内墙面（天棚）施工顺序： 修补墙洞及门窗套抹灰→铲除原粉刷层→嵌补腻子（含空鼓部分凿除，接缝处理等）→大面积刮腻子→砂磨→第二次批嵌→砂磨→第一遍涂料→砂磨修补→第二遍涂料。 四、施工进度计划 主要以外装饰、内装修为主，其它工序穿插进行，根据甲方要求，要求×月份竣工，精心组织，科学安排，见施工进度表。 五、施工总平面布置 施工平面见现场平面布置图 六、施工准备 1、临时用水电从原工程方便位置接出。 2、暂设工程利用原楼暂设和新建暂设，祥见现场平面布置。 3、技术准备 ⑴认真收集、查阅工程的施工图及档案资料。特别要查水、电、暖、天然气的引进位置及工程内走向，确保施工安全。 ⑵组织现场施工人员熟悉理解施工图纸和有关技术资料。认真做好技术交底工作。编制施工预算，制定具体的施工方案。 ⑶编制材料供应计划和门窗加工计划。 ⑷按照组织的货源和进场材料，及时进行原材料的物理、化学性能检查。按照施工设计要求，做好砼和砂浆的配合比试验。 ⑸编制好施工组织设计。 ⑹施工准备实施计划见表6 七、主要项目施工方案 1、外装饰施工方案 外墙脚手架子搭设完毕后，集中力量先铲除原外墙饰面及抹灰层，待凿到基层后，浇水冲洗颗粒状杂物，直至冲洗干净。首先，外墙上下点贴标志块标志块的间距控制在1.5米左右，便于控制抹灰层的厚度，然后进行括糙，糙面再做标志块。按照设计要求，挑选规格颜色一致的面砖，面砖在使用前隔夜清水浸泡阴干备用，底子灰抹完养护1-2天后进行弹线排砖，从上往下弹水平线，并在底子灰上弹出垂直线，弹线分格时要注意窗上下位置不能排出小于半砖的面砖、窗的左右两角排列时在窗外做滴水线，镶帖时在面砖背面满铺粘结砂浆，镶帖后用橡皮锤把轻轻敲击，使之与抹灰层粘结牢固，并用靠尺随时靠平找方，贴完一皮后将砖上口的灰括平，面砖沟缝采用1：1水泥砂浆，全不完工后，用10%稀盐酸刷洗表面，并随时用水冲洗干净。 2、脚手工程施工方案 外墙施工时，采用钢管双排脚手架，在脚手架搭设前应检查地基是否牢固，脚手架立杆在坚硬的地面上，如地面为泥土，立杆下面加垫方木，控制内杆与墙面的距离，立杆间的间距控制在1.2米，横杆间距控制在1.7米，立杆与大横杆用直角扣件扣紧，小横杆设置在贴近立杆处，搭于大横杆之上，在脚手架两侧设置斜撑，斜杆与地面成45度斜角，每层均设置连墙杆，水平距离控制在5米左右，每两层设置一道平网，脚手架外围全部用安全网围护。 3、大厅、走廊、楼梯及房间铺贴块状材料施工方案 为了减轻楼面的荷载，增加房间的净高，增强地面的粘结力，在房间铺贴块状材料前，先把原楼地面铺贴的块料面层刨除至基层。在施工前先用水冲浇基层，把松散的颗粒状杂物冲洗干净，然后用水泥砂浆接浆，块状材料在施工前，首先进行挑选规格尺寸要统一、厚薄要均匀，，根据事先弹好的水平线在墙四角做出标志块，然后拉线。采用半干硬砂浆和浇浆的铺贴方法，随时用水平尺检查平整度，用橡皮锤轻轻敲击，使其与基层粘结牢固，铺贴完后，在3天内严禁上人行走操作。