商业地产南京红郡别墅项目客户调查最终报告.pptxVIP

南京类别墅地产项目最终报告华南国际市场研究有限公司2008年6月主要内容研究介绍 P4红山项目的客户定位选择 P9别墅潜在客户群对红山项目的接受度 P14高端公寓潜在客户群对红山项目的接受度及本项目潜在客户群的定位 P25本项目潜在客户群产品需求特征 P33项目测试 P59结论 P68附录：典型客户描述 P73研究背景2007年南京万科将启动城北的高端物业项目，该项目坐落于玄武区和下关区的交接处，东临红山动物园，南靠玄武湖，周边自然风景极佳该项目是“城区类别墅”概念，整体设计以叠加类别墅为主，包括220平米和180（90+90）平米两种套型南京万科希望通过本次研究项目，清晰定位目标客户群，了解他们对“城区类别墅”的需求特征（如地段，风格，户型，装修等），以及具体的产品偏好华南国际有幸接受南京万科的委托，执行本项目研究目的本次研究的主要目的可以概括为：深入了解南京高端房产消费者对本次高端物业的需求特征和购房偏好，具体细化如下：明确目标消费群体，了解消费者对本次高端物业概念的看法，剖析目标消费者对本次高端物业的购买动机从背景特征，生活形态和价值观等各个角度，全方位了解目标消费群特征，清晰描述目标消费群通过对居住满意度及期望的了解，深入了解目标客户的产品需求（如对户型、景观、装修的要求）研究设计和执行访问方法：一对一深度访谈样本量：18个其中消费者访问16个，中介访问2个访问对象（消费者