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第五章 建设工程勘察设计合同管理 了解：设计合同的违约责任。 熟悉：发包人应为勘察人提供的现场工作条件；设计合同的生效、变更与终止。 掌握：发包人订立设计合同时应提供的资料和委托工作范围；设计合同履行过程中双方的责任。 第一节 勘察设计合同概述 一、勘察设计合同概念 建设工程勘察合同是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的协议。 建设工程设计合同是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的协议。 为了保证工程项目的建设质量达到预期的投资目的，实施过程必须遵循项目建设的内在规律，即坚持先勘察、后设计、再施工的程序。 为了保证勘察、设计合同的内容完备、责任明确、风险责任分担合理，建设部和国家工商行政管理局在2000年颁布了建设工程勘察合同示范文本和建设工程设计合同示范文本。 二、勘察设计合同示范文本（了解） (一)勘察合同示范文本 勘察合同范本按照委托勘察任务的不同分为两个版本 建设工程勘察合同(一) [GF－2000－0203] 建设工程勘察合同(二) [GF－2000－0204] 适用范围 适用于为设计提供勘察工作的委托任务，包括岩土工程勘察、水文地质勘察(含凿井)、工程测量、工程物探等勘察 该范本的委托工作内容仅涉及岩土工程，包括取得岩土工程的勘察资料、对项目的岩土工程进行设计、治理和监测工作。 合同条款主要内容 (1)工程概况； (2)发包人应提供的资料； (3)勘察成果的提交； (4)勘察费用的支付； (5)发包人、勘察人责任； (6)违约责任； (7)未尽事宜的约定； (8)其他约定事项； (9)合同争议的解决； (10)合同生效。 除了上述勘察合同应具备的条款外，还包括： （1）变更及工程费的调整； （2）材料设备的供应； （3）报告、文件、治理的工程等的检查和验收等 (二)设计合同示范文本 设计合同分为两个版本。 建设工程设计合同(一) [GF－2000－0209] 建设工程设计合同(二) [GF－2000－0210] 适用范围 适用于民用建设工程设计的合同 适用于委托专业工程的设计 合同条款主要内容 (1)订立合同依据的文件； (2)委托设计任务的范围和内容； (3)发包人应提供的有关资料和文件； (4)设计人应交付的资料和文件； (5)设计费的支付； (6)双方责任； (7)违约责任； (8)其他。 除了上述设计合同应包括的条款内容外，还增加有： （1）设计依据； （2）合同文件的组成和优先次序； （3）项目的投资要求、设计阶段和设计内容； （4）保密等方面的条款约定 第二节 勘察设计合同的订立 一、勘察合同的订立 依据范本订立勘察合同时，双方通过协商，应根据工程项目的特点，在相应条款内明确以下方面的具体内容。 (一)发包人应提供的勘察依据文件和资料 (1)提供本工程批准文件(复印件)，以及用地(附红线范围)、施工、勘察许可等批件(复印件)； (2)提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图； (3)提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料； (4)提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料(如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等)及具体位置分布图； (5)其他必要的相关资料。 (二)委托任务的工作范围 (1)工程勘察任务(内容)。可能包括：自然条件观测；地形图测绘；资源探测；岩土工程勘察；地震安全性评价；工程水文地质勘察；环境评价；模型试验等。 (2)技术要求。 (3)预计的勘察工作量。 (4)勘察成果资料提交的份数。 (三)合同工期 合同约定的勘察工作开始和终止时间 (四)勘察费用 (1)勘察费用的预算金额； (2)勘察费用的支付程序和每次支付的百分比。 (五)发包人应为勘察人提供的现场工作条件（熟悉） 根据项目的具体情况，双方可以在合同内约定由发包人负责保证勘察工作顺利开展应提供的条件，可能包括： (1)落实土地征用、青苗树木赔偿； (2)拆除地上地下障碍物； (3)处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题； (4)平整施工现场； (5)修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等。 (六)违约责任 1．承担违约责任的条件。 2．违约金的计算方法等。 (七)合同争议的最终解决方式、约定仲裁委员会的名称 二、设计合同的订立 依据范本订立民用建筑设计合同时，双方通过协商，应根据工程项目的特点，在相应条款内明确以下方面的具体内容。 (一)发包人应提供的文件和资料（掌握） 1．设计依据文件和资料 (1)经批准的项目可行性研究报告或项目建议书； (2)城市规划许可文件； (3)工程勘察资料等。 发包人应向设计人提交的有关资料和