重庆永川项目地块前期策划报告.pdf

【永川项目】 地块前期策划报告 目录 Part One CONTENTS 市场简析 Part Two 地块分析 Part Three 项目定位 Part Four 项目设计建议 重庆房地产市场现状及预测 重庆地位 西部增长极、长江上游经济中心、国家五大中心城市、 内陆开放高地和国家级的交通枢纽。 （《重庆市城乡总体规划（2007-2020）》） 重庆房地产市场现状及预测 重庆地位 被美国《时代》周刊和英国《金融时报》评为 “亚洲十大最佳投资城市”第七位 重庆房地产市场现状及预测 重庆地位 • 2010，西部大开发第十年，作为内陆城市发展高地，从寸滩 保税港区通过国务院验收，到“两江新区”挂牌。 • 根据“两江新区”公布的建设时间表，到2020年，主要经济 2006年 天津滨海新区纳入 指标要达到地区生产总5000亿元以上，占全市总量的1/4；实 国家整体发展战 略。 现工业总产值超过10000亿元。 1990年4月18日 党中央、国务院做 2010年5月5日 出开发开放浦东决 国务院正式批准回复同 策。 意设立重庆两江新区。 重庆，发展机遇史无前例！ 1980年8月26日 全国人大常委会通过《广 东省经济特区条例》，深 圳等经济特区成立。 重庆房地产市场现状及预测 重庆房地产发展历程 第六个阶段：是2009年楼市重又步入高涨期，在这个时期里全国楼市涨声一片， 不少一线城市的高端住宅也是屡创“天价”。2010年，在一系列相关相关政策的 作用下，楼市再次进入了一个相持期。不过，通过我们对房地产市场长期以来走 势的分析，我们对今年房地产市场的走势做出了预测，那就是市场上涨的趋势不 会仍然不会改变。 第五个阶段：是从2007年到2008年 ，楼市再次进入相持的阶段，不少城市2008 年的房价与2007年相比，甚至还出现了小幅的回落。 第四个阶段：是从2006年到2007年 ，各行业的资金蜂涌而入到房地产行业，房 价屡创新高，地王频现。2007年的中国房地产市场更是演绎了一波令人难忘的行 情，全国各地的房价都出现了不小的涨幅 ，年初首先是深圳、广州楼市领涨全 国