十堰铸邦房地产开发有限公司铸邦·巴黎岛项目.doc

铸邦巴黎岛项目环境影响报告书简本 十堰铸邦房地产开发有限公司铸邦·巴黎岛项目 环境影响报告书简本公示 一、项目由来 为进一步提高人民群众的居住水平，打造生态、现代的居住环境，十堰铸邦房地产开发有限公司按照十堰市城中村改造办公室文件关于（《车城路街道谢家村城中村改造安置方案》的批复十城改办（2012）6号）、十堰市张湾区发展和改革局文件关于（《车城街办谢家村安置区建设项目立项的批复》张发改（2013）94号）、十堰市城中村改造领导小组办公室文件（《城中村改造专题会议纪要》十城改办（2014）3号），拟在位于十堰市发展大道开发建设铸邦·巴黎岛项目，本项目总用地面积214097m2，总建筑面积1240379.81 m2，容积率为为4.14，绿地率为31.58%，建筑密度为18.96%，主要建设为商住楼。 二、项目基本情况 铸邦·巴黎岛项目位于十堰市发展大道，本项目总用地面积214097m2，总建筑面积1240379.81 m2，地上总建筑面积 886845.61㎡，其中高层住宅建筑面积711554.2㎡，低层住宅建筑面积17860.12㎡，配套公建及商业建筑面积50875.56㎡，还迁公建中心建筑面积9159㎡，酒店建筑面积45553.47㎡，公寓建筑面积38579.57， 农贸市场建筑面积2295.58㎡， 会所建筑面积3909.95㎡， 配套办公建筑面积7058.16㎡，幼儿园建筑面积14469.63㎡，小学建筑面积11306.47㎡，地下总建筑面积353534.2㎡。 三、环境影响评价 1、施工期环境影响评价结论 本项目施工期主要污染是扬尘、污水、噪声和固体废弃物等，施工期 1500天。 (1) 粉尘 施工期粉尘产生的部位比较多，施工扬尘将对该地块周边地区产生一定的影响。 (2) 废水 施工期的废水主要是地下层挖掘时产生的地下水，新浇注水泥面冲洗水和建筑工人的生活污水。前两者水量较大极难估算，该水经沉淀澄清后，可回用于工程的尽量回用,剩余部分方可排放市政污水管网。建筑工人的生活污水的排放量33.6m3/d，主要污染因子为CODcr、BOD5和SS等，设临时公厕并收集后利用项目场地内现有处理设施进行处理，进入市政污水管网。 (3) 噪声 施工噪声对该地块周边地区有一定的影响，项目夜间施工周界声级可能会超标。因此，为减小噪声对该区域的影响，施工单位在施工期内，必须遵照国家相关环保法规的要求，在施工前向十堰市环保部门申请登记，办理相关审批手续，并服从环保有关部门的监督和管理。施工单位要严格落实本报告提出的噪声防治措施，特别是针对本项目环境保护目标做好严格的噪声防治措施。 (4) 固体废弃物 施工期需要挖土，运输废土和各种建筑材料（如砂石、水泥、砖、木材等）。工程完成后，会残留不少建筑废料。 建设单位应要求施工单位规范运输，不要随意倾倒建筑垃圾，制造新的“垃圾堆场”。弃渣弃土除用于本工程回填外，必须遵守十堰市城市建设主管部门的相关规定，在指定场所堆放和清运。施工人员在整个施工期间产生的生活垃圾，要收集到指定的垃圾箱内，由环卫部门及时处理。装修阶段，将产生大量的装修垃圾，污染期限一般为1-2年左右，按有关规定进行分类处置和综合利用后对环境影响不大。 2、营运期环境影响评价结论 (1) 废气 根据项目工程分析，项目建成后大气污染主要为居民燃气产生的废气、地下车库汽车尾气、垃圾收集点恶臭。 本项目汽车主要停在地下车库，地下车库汽车尾气排放采用机械强制措施，由于排气量大，因此排放浓度低，经排放后对周围环境影响很小。排气筒排放的汽车尾气对小区内部周围的住宅楼影响不大，地下车库出入口无组织排放的废气对小区内部环境影响较小。 厨房废气包括燃料废气和油烟废气，污染物含量较低，经油烟机处理后通过油烟竖井高空排放到楼顶，对大气环境影响不大。 合理布置垃圾收集点，及时清运垃圾，垃圾产生的恶臭对环境影响很小。 (2) 生活污水 本项目产生的生活污水收集后建议经过本项目化粪池净化，建议本项目化粪池的有效容积为：4473m3，化粪池可根据本项目地势及区位不同多设置几个，净化后的污水水质要求满足GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准要求。本项目的污水排污管网建议与神定河污水处理厂污水收集管网对接，使污水最终能到神定河污水处理厂净化，化粪池处理后的生活污水通过排污管网进入神定河污水处理厂进行进一步的净化后排入神定河。神定河污水处理厂目前已建成营运，日处理污水能力为16.5万立方米。本项目处于神定河污水处理厂服务范围内，项目日排放污水量为神定河污水处理厂日处理量的2.77%，排放量相比较少，项目排放的污水进入神定河污水处理厂后对神定河污水处理厂的处理负荷影响小。同时建议相关部门根据十堰市城市发展的趋势，提前规划扩建城区相关的污水处理厂，以满足未来生活污水