顺德区大中型建筑工程初步设计审查要点.PDFVIP

（试行） 一、审查范围 所有申报初步设计审批的项目。 二、审查的内容 （一）专家预审主要内容： 包括但不限于初步设计文件编制的内容和深度应当符合国家有 关规定和要求；所报资料是否齐全，引用规范是否正确，与国家及地 方法规有无明显抵触，是否损害公共安全，有否进行经济合理性分析， 最后要对初审提出结论性意见。 （二）正式评审主要内容： 1．初步设计的主要指标是否符合投资立项、城乡规划、国土资 源、环境保护、消防、安全生产、卫生等行政主管部门的批复要求， 设计单位是否严格执行有关行政主管部门的审批意见； 2．各有关专业工程技术规范和标准的执行情况，重点是工程建 设强制性标准条文的执行情况； 3．是否满足国家规定的有关初步设计阶段的深度要求； 4．有关专业重大技术方案是否进行了技术经济分析比较，是否 安全、可靠； 5．初步设计文件是否满足编制施工招标文件、主要设备材料订 货和编制施工图设计文件的需要； 6．工程概算编制是否按照国家和广东省现行有关规定进行编制， 深度是否满足要求； 1 7．初步设计内容是否合理。主要包括： （1 ）各有关专业设计是否符合经济美观、安全实用、保护环境 的要求； （2 ）工艺方案是否成熟、可靠，选用设备是否先进、合理，设 计方案是否优化； （3 ）是否有利于资源节约和综合利用土地、能源、水资源和 材料； （4 ）采用的新技术、新材料是否适用、可靠。 （三）评审后的复核内容： 设计单位对专家提出的修改意作出是否采纳和修改的文件或书 面意见。 三、专家开展审查工作的基本要求 （一）与现行国家、省、市、地方各类行政和技术法规的符合性。 （二）公共安全和公共利益有否得到保障。 （三）所选用方案的经济合理性。 四、专家意见中必须要明确表述的内容 （一）深度要求是否符合规定，有无缺漏或不完整。 （二）与各级行政性法规有否抵触。 （三）是否符合相关的技术规范要求，特别是有无违反强制性 规定。 （四）是否危害公共安全，破坏生态环境。 （五）是否进行多方案比选，技术方案是否可靠，经济是否合理。 五、重点加强对保护生态环境，绿色环保、节能和经济合理性方 面的审查力度 2 （一）所选取的方案对保护生态环境和绿色环保节能国策的实施 能否相一致。 （二）加强造价审查，落实各级经济合理政策。申报单位必须提 供造价编制详细计算书（包括电子版）。造价评审专家必须对造价预 算书的完整性、合理性等提出评述意见，并提供与该工程相类似项目 普遍性的单位面积的造价指标进行比对、分析，若有明显不合理偏差， 应对该次评审明确提出否决性意见。 六、对各专业审查的具体要求 （一）建筑专业 1．设计方案是否使用功能合理、配套适当，是否执行了国家现 行相关规范标准，是否有违反强制性标准。 2．设计方案是否符合无障碍、节能、绿建、装配式建筑、海绵 城市建设等相关政策要求及技术标准。 3．财政或国资等项目是否有超标准过度设计，或虚耗资源或铺 张浪费等不当设计；重大技术方案是否有进行了经济技术分析和优化 比较。 4．设计文件是否满足建设工程设计文件编制深度规定的要求； 是否满足编制施工招标文件和施工图设计的需要。 5．审查意见应清晰明朗，数据论述准确，依据恰当。不合理、 不经济、过度设计等不应回避；有违强的不应通过。 （二）结构专业 1、审查范围 （1 ）应对设计文件是否满足《建筑工程设计文件编制深度规定》 进行审查。 3 （2 ）应对设计文件执行强制性条文的情况进行审查。 （3 ）应对设计文件执行高强度钢筋、钢材、高性能混凝土情况 进行审查。 （4 ）地基基础设计是否进行经济性比选，应对基础选型经济性、 合理性、安全性进行审查，有地下室的建筑