开盘营销策划执行方案.pdf

谨呈谨呈 ：：石家庄恒大地产石家庄恒大地产 开盘营销策划执行方案开盘营销策划执行方案 2010年7月13日 恒大地产石家庄项目一览 目 录 第第一部分部分 ：：现场工程状况现场工程状况 第二部分：项目核心卖点和定位语 第三部分第三部分 ：广告设计广告设计 第四部分：定价及推货策略 第五部分：开盘前总体部署及蓄客方案 第六部分第六部分 ：：媒介计划媒介计划 第七部分：开盘活动方案 第八部分：渠道、通路营销 附录：开盘前工作倒排表、培训计划、VI系统 第第一部分部分 ：：现场工程状况现场工程状况 外部交通外部交通 精品示范区精品示范区 项目入口项目入口项目入口项目入口 亲水园林亲水园林亲水园林亲水园林 综合楼前广场综合楼前广场 拟开放区施工情况拟开放区施工情况 综合楼综合楼综合楼综合楼 拟推售区施工情况拟推售区施工情况拟推售区施工情况拟推售区施工情况 样板房参观通道样板房参观通道 天鹅湖园林天鹅湖园林 外部交通 阿里山大街阿里山大街阿里山大街阿里山大街 珠江大道珠江大道 珠江大道珠江大道珠江大道珠江大道 东石环东石环 项目四周道路项目四周道路 ：： 项目东侧是东石环， 西侧是阿里山大街西侧是阿里山大街 ，， 北侧是珠江大道， 南侧是万泉道（规划道）。 项目入口 项目大门主入口门楼主体完工项目大门主入口门楼主体完工 ，石材外挂也基本完成石材外挂也基本完成。 综合楼及前广场 综合楼及门前广场硬化已基本完毕。 综合楼 大厅水晶灯已安装完毕,内部装修正在施工中。 样板房参观通道 从综合楼通往样板房通道，目前尚未完工，道路正在硬化，未进 行广告墙围蔽行广告墙围蔽 ，上图为单元入口大堂上图为单元入口大堂。 精品示范区 样板楼已装窗，样板 间内地面墙面正进行 装修处理装修处理 ；入户大堂入户大堂 正在进行装修，电梯 尚未安装尚未安装。。 中央湖区 中央湖区基底硬化已完成，湖区周边园林已基本种植完毕。 拟开放区域施工情况汇总 11号楼号楼 33号楼号楼 22号楼号楼 55号楼号楼 44号楼号楼 66号楼号楼