2012年武汉巴登城欧式休闲旅游项目整体定位策划方前期策划.pdf

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2019-01-19 发布于山东
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谨呈：嘉凯城集团股份有限公司打造欧式休闲旅游新地标 ——武汉巴登城项目整体定位策划方案 2012/11/07 调整前的指标体系调整前的指标体系总占地面积：666.6万方出让用地面积：466.6万方可用地面积：237.7万方容积率：0.194（按总占地面积计算） 0.279（按出让用地面积计算） 0.547（按可用地面积计算）建筑面积：129.95万方各功能建面：旅游度假（40.35万方）生态居住（89.27万方）市政设施（0.33万方）武汉巴登城项目定位以及发展研究的目的 1、对原规划设计方案进行梳理和合理性论证 2、调整产品组合以尽量合理地用足地块容积率指标 3、明确项目的产品构成和开发策略 2 调整后的指标体系调整后的指标体系总占地面积：666.6万方出让用地面积：466.6万方可用地面积：237.7万方容积率：0.275（按总占地面积计算） 0.393（按出让用地面积计算） 0.771（按可用地面积计算）建筑面积：183.15万各功能建面：居住 —— （131.92万方）一类生态居住（72.14万方）二类生态居住