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广州横沙项目商业策划研究
深圳市同致业房地产顾问有限公司 2011年3月
做 中 国 最 优 秀 的 地 产 服 务 者
免责声明
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做 中 国 最 优 秀 的 地 产 服 务 者
研究目录
一、 项目宏观理解
二、 项目环境分析
三、 项目商业定位分析
四、 项目开发策略建议
五、 可参考案例分析
做 中 国 最 优 秀 的 地 产 服 务 者
广州横沙项目商业项目
做 中 国 最 优 秀 的 地 产 服 务 者
研究目录
一、 项目宏观理解
二、 项目环境分析
三、 项目商业定位分析
四、 项目开发策略建议
五、 可参考案例分析
做 中 国 最 优 秀 的 地 产 服 务 者
项目宏观理解
经济是城市发展的基础,没有GDP增长 城市发展关键词
GDP 就没有城市发展
Development Keywords
人口规模和消费力是城
人口 市发展的助推器
产业
产业支撑城市发展,城市因产业盛而
盛,因产业衰而衰
商业市场
包括酒店、写字楼、城市商
圈等诸多形式
做 中 国 最 优 秀 的 地 产 服 务 者
项目宏观理解
2010年,广州市地区生产总值突破1万亿元大 2010年广州经济概况
GDP 关,达到10604.48亿元,同比增长13.0%。三
次产业结构为1.8:37.2:61.0。
其中一、二、三产业分别完成增加值189.05亿元、3950.64亿元和6464.79亿元,分别增长
3.2%、13.0%和13.2%。
商品进出口恢复性快速增长
2010年,全市实现商品进出口总值1037.76亿美元,同比增长35.3%。其中,进口553.96亿美元,增长41.0%;出口483.80
亿美元,增长29.3%。今年以来,我市商品进出口总值各月累计增速均保持30%以上的高位,这是在2009年低基数上实现的
恢复性快速增长。在出口总值中,一般贸易出口和加工贸易出口分别增长26.4%和30.4%;机电产品出口和高新技术产品出
口分别增长31.9%和30.3%。2010年,我市外商直接投资实际使用外资金额39.79亿美元,同比增长5.4%。
做 中 国 最 优 秀 的 地 产 服 务 者
项目宏观理解
亚运助推旅游市场繁荣 2010年广州经济概况
2010年,全市实现旅游业总收入1254.61亿元,同比增长26.2%,增幅分别比一季度、上半年和1—3季度累计提高9.8个、
3.6个和3.3个百分点。全年各月累计增速均较上年有大幅提高。近一年来,广州市以迎亚运为契机,大力
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