房地产行业各种纳税疑问详解.pdf

房地产行业纳税 1、房地产开发成本的不同税务处理4 2 、烂尾楼开发后销售能否扣除购买成本5 3、转让房地产有关税金是否包括堤防费5 4 、新成立房产公司所得税是否向国税缴纳5 5、房产公司外债利息转增资本须纳税6 6、外地施工企业需定期向税务机关报送哪些资料7 7、房产公司自建部分工程是否交纳建筑业营业税7 8、房产项目结转收入所得税有何规定7 9、建筑业营业税纳税义务发生时间政策解析8 10、建筑业应如何缴纳营业税11 11、房地产代理公司销售房产如何缴纳营业税13 12、房产公司不同用途的产品如何成本核算13 13、房地产业：所得税汇算与土地增值税清算比较13 14、不同模式售楼部的会计与税务处理15 15、房地产企业营销设施的税务处理16 16、房产项目结转收入和完工的条件18 17、建筑分包工程结算如何开具发票及征税18 18、建筑业营业税政策的主要变化19 19、房企借款利息扣除把握三个关键点20 20 、房企销售收入确认有四种情况21 21 、房子精装修出售土地增值税扣除项目规定23 22 、建筑企业承建工程没有办理决算如何缴税？23 23 、施工地免缴的城建税是否回所在地补缴？23 24 、地产公司工程预算等部门工资计入什么费用？24 25 、扩大面积款和楼层差价款是否征收营业税？24 26 、从营业税废止文件看