《房地产经济学》第6章 房地产税收.pdf

第第66章章 房地产税收房地产税收 6.1 房地产税收概述 6.2 我国现行房地产税收体系 6.3 国外房外房地产产税制的经验借借鉴 66.44  我国现行房地产税制存在的主要问题及改革的我国现行房地产税制存在的主要问题及改革的 初步设想  6.1.1房地产税收的概念、本质和特征  1）房地产税收的概念  22））房地产税收的本质和特征房地产税收的本质和特征 ▪ （1）强制性。 ▪ （2）无偿性。 ▪ （3）固定性。  6.1.2房地产税收的功能  1）筹集财政收入功能  22））调控经济功能调控经济功能  3）调节收入功能  4）资源配置功能  55））监督经济活动功能监督经济活动功能  6.1.3房地产税收的原则  1）财政收入原则  22））公平原则公平原则  3）效率原则  6.1.4房地产税收的基本要素与分类  1）房地产税收的基本要素 ▪ （1）纳税人。 ▪ （2）征税对象。 ▪ （（33））征税标准征税标准。 ▪ （4）税率。