CH7房地产开的建设过程.pdf

第七章房地产开发的建设过程 1、建筑工程施工的招标与投标 2、建筑工程施工的合同形式 与通用合同条款 3、工程项目管理 4、工程项目的竣工验收 房地产的开发建设过程 项目建设准备阶段 招标投标阶段 施工阶段 竣工验收阶段 Real Estate Development 2 第一节 建筑工程施工的招标与投标 一、建筑工程施工招投标的基本概念 开发工程招标 是面对一项开发工程，开发企业将工程可 行性研究内容或监理服务或勘察、设计要求，或设备需求，或 拟建工程的建设要求等，编制成招标文件，通过发布招标广告 或向承包企业发出招标通知的形式，招引有能力的承包企业参 加投标竞争(或进行协商) ，直至签订工程发包合同的全过程。 开发工程投标 是指承包企业在获得招标信息后，根据开 发企业招标文件提出的各项条件和要求，结合自身能力，提出 自己愿意承包工程的条件和报价，供开发企业选择，直