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自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块综合开发项目新增万泰路桥梁等项目全过程造价咨询服务 招 标 公 告 招 标 单 位 ：广州南沙开发区产业园区开发办公室 广州南沙产业建设管理有限公司 招标代理机构：广州市云兴建设工程监理有限公司 日 期：2019年1月 - PAGE 5 - 自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块综合开发项目新增万泰路桥梁等项目全过程造价咨询服务 招标公告 1. 招标条件 本招标项目自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块综合开发项目新增万泰路桥梁等项目已由广州南沙开发区发展和改革局以穗南发改项目〔2018〕151号文、穗南发改项目[2018]171号文批准建设，项目业主为广州南沙开发区产业园区开发办公室、广州南沙产业建设管理有限公司，建设资金来自财政资金，出资比例为100%，招标人为广州南沙开发区产业园区开发办公室、广州南沙产业建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对上述项目的全过程造价咨询进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1招标项目概况 2.1.1招标项目名称：自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块综合开发项目新增万泰路桥梁等项目全过程造价咨询服务 2.1.2工程建设地点：广州南沙开发区。 2.1.3工程建设规模：自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块综合开发项目新增万泰路桥梁等项目包括道路侧防护带绿化工程、万新大道电力隧道工程、万泰路桥梁工程、八涌东路工程等工程。道路侧防护带绿化工程为灵新大道东侧、万新大道两侧、红莲路两侧、万泰路两侧防护带绿化工程；万新大道电力隧道工程为万新大道设电力隧道，长约1.6公里；万泰路桥梁工程为新增万泰路桥梁工程，长约2.94公里；八涌东路工程为八涌东侧建设八涌东路，道路长约2.69公里；总投资约183747.96万元（不含建设用地费42213.47万元）。 根据万顷沙区块新增工程规划实施的具体情况，如遇该项目的投资规模、结构形式、项目名称或者造价等发生调整（或变更，或增减），也可能会新增或减少、甚至取消部分子项工程，投标人应充分理解此风险并无条件接受不得拒绝，且投标下浮率固定不变。 2.2招标范围： 2.2.1标段划分：本项目设1个标段。 2.2.2招标内容：包括但不限于自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块综合开发项目新增万泰路桥梁等项目的决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、结（决）算阶段等造价咨询全过程投资控制工作，如纳入年度审计项目计划的政府投资项目，须配合审计部门完成相关审计工作（业主保留调整工作范围和内容的权利）。 序号 阶段 工作内容 1 决策阶段 1、投资估算：分为项目建议书阶段和可性行研究两个阶段的估算；投资估算的编制、审核与调整； 2、建设项目经济评价； 3、协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案建议。 2 设计阶段 1.负责编制设计概算，按各子项工程可研批复的投资控制目标对设计方案或图纸提出限额设计要求和优化设计意见，合理控制工程投资；编制、审核设计概算，并负责与财局的对数工作，完成初步设计概算财政评审工作。 2.负责根据批准的设计概算，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标。 3.负责对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，进行方案比较，提出优化建议。 4.负责编制施工图预算（含设计图纸修改后调整相应预算），按时提交编制报告、调整意见及合理化建议，并负责与财局的对数工作，完成施工图预算财政评审工作。 5.负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。 6.根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。 7.负责按业主要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。 3 招标阶段 1.负责按业主要求编制各类造价管理文件，进行市场调查、询价或暂估。 2.负责根据项目的标段划分方案，包括各标段工程承包内容、界面，按业主要求编制工程量清单、招标控制价，对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供招标人参考。办理造价部门的招标控制价备案。 3. 负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书编制设备、材料询价或采购清单。 4. 负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，形成造价咨询报告。 5．负责材料检测及各专业检测清单的询价、预算和控制价编制工作。 6. 负责建设全过程的工程、设备、服务类等招标预算、控制价编制和审核工作。 4 施工阶段 1．负责按业主要求编制各类造价管理文件，包括工程变更程序、工程款支付程序等。 2.制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。 3.负责施工过程造价控制（含编制方案及实施计划），