星彦惠州万林湖房地产项目营销策略报告.pdf

报告一：2007年万林湖营销策略总纲 报告一 占地面积:41.4万平 总建筑面积:33.8万平 容积率:0.8 本报告主要解决以下几方面的问题： 本报告主要解决以下几方面的问题： 该报告在内容上主要围绕以下四大问题展开： • 1-惠州高端市场的特征 • 2-项目卖点和目标梳理 • 3-星彦关于万林湖的整体营销策略 • 4-大盘经营性建议 阅读报告的思维路径 阅读报告的思维路径 通过对惠州典型高端楼盘的调查分析，特别是星彦操作润 园项目的研究，找出惠州高端客户在购买行为上的一些普遍 性特点；然后结合项目自身的卖点及开发目标定位；我们在 此基础上提出对万林湖一期整体营销策略（包括客户策略、 推广策略、价格策略等等）