房地产不动产.pdf

1、房地产中介服务：包括房地产咨询、经纪、评估和其他房地产中介服务。 2、房地产经纪：是指以促成房地产交易协议为目的，为房地产交易双方提供 中介服务的有 偿行为。 3、个人消费贷款：指借款人以个人名下的物业作抵押，向银行申请用于买楼、 买车、装 修、留学等多种用途的个人贷款。 4、二手楼按揭：指小业主以在房地产三级市场所购买的二手楼商品房作抵押， 向银行申请 用于支付部分购楼款，并按月还本付息的贷款业务。 5、一手楼按揭：指小业主以房地产二级市场所购买的商品房作抵押、向银行 申请用于支付 部分购楼款，并按月还本付息的贷款。 6、个人质押贷款：指借款人以在农行未到期的定期存单和凭证式国两，移交 银行质押，到 期归还本息的个人贷款业务。 7、订金与定金：订金无法律约束力。定金有法律约束力。 8、什么叫房地产：房地产是房产和地产的总称，指土地及土地上的建筑物、 附着物。 9、房屋的类别有：1、商品房（市场商品房、福利房、微利房）；2、集资房； 3、自用房； 4、军用房。 10、多个共有人一起购买商品房地产时所拥有的份额有无限制？ 可以由购房者协商自行决定，不作限制。 11、房增的一级市场、二级市场、三级市场指的是什么？ 1、 一级市场指土地的转让。 2、 二级市场：①向发展商购买的商品房；②企事业