房地产基础知识教程重点纲要.pdf

房房 地地 产产 基基 础础 知知 识识 教教 程程 房房 地地 产产 基基 础础 知知 识识 教教 程程 重重 点点 纲纲 要要 重重 点点 纲纲 要要 第一章第一章：房地产基本概念：房地产基本概念 第一章第一章：：房地产基本概念房地产基本概念 第一节： 一、区分房产、地产、房地产三者间的概念差别，并明确三者间的联系。 二、土地所有权类型，着重强调城市商品房的土地所有权性质。 第二节： 一、房地产市场广义与狭义的概念区别 二、房地产市场的各层次的概念与所包含的业务内容，尤其突出二级市场。 三、介绍本地的各个房地产级别市场的现状，详尽讲解二级市场的状况，包括： 新商品房的现上市量，总体的销售状况、市场总体平均价格、主流价格区间、 商品房市场发展走势等。 第三节： 一、购房者购买意图分类 二、各种影响房产价格的因素内容及影响程度的差异 第二章第二章：建筑基础知识：建筑基础知识 第二章第二章：：建筑基础知识建筑基础知识 第一节： 一、商品房按照结构材料及结构承重方式所区分的类别特征。‘ 二、建筑物多层、中高层