2019年职校PPP项目合同.pdfVIP

赣南职业技术学院学生公寓和食堂建设PPP项目 PPP项目合同 目录 第一章 引言、定义和解释 1 第二章 声明和保证 7 第三章 双方的权利、义务 10 第四章 项目的范围和期限 16 第五章 合同生效条件、合同构成18 第六章 前期工作 19 第七章 项目的融资 21 第八章 项目用地 22 第九章 项目的建设 24 第十章项目运营和维护 40 第十一章 股权变更限制 46 第十二章 项目回报机制 47 第十三章 项目的移交 60 第十四章 临时接管 63 第十五章 不可抗力 65 第十六章 违约、提前终止及终止后处理机制 68 第十七章 保险 75 第十八章 适用法律及争议解决77 第十九章 保密 79 第二十章 附则 80 第一章 引言、定义和解释 第一条 引言 （一）签署时间及签署主体信息 1.签署时间：本合同于2017年 月 日在赣州市正式签订 2.项目名称：赣南职业技术学院学生公寓和食堂建设PPP项目 3.项目地点： 甲方：江西赣州技师学院 （赣南职业技术学院） 乙方:项目公司 （二）签约背景和签约目的 1.为鼓励和引导社会资本投资，拓宽融资渠道，加快推进赣南职 业技术学院项目建设，积极推进合作赣南职业技术学院学生公寓和食 堂建设PPP项目（以下简称 “项目”或 “本项目”），根据 《国务院关 于加强地方政府性债务管理的意见》（国发[2014]43号）、《国务院关于 创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导意见》（国发[2014]60 号）、《财政部关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》 （财[2014]76号）、《财政部关于印发政府和社会资本合作模式操作指 南的通知》（财金[2014]113号）2015年7月16 日市政府第二十六次 常务会议纪要、2015年8月5 日赣州市人民政府办公厅关于印发 《赣 州职业技术学院暨赣州职教园区建设工 作方案》的通知 （赣市府办发 [2015]49号）有关要求，赣州市人民政府 （以下简称 “市政府”）批准 了本项目的PPP模式实施方案 （赣市府字[2016]284号文件） 2.市政府授权甲方负责本项目的具体实施，甲方通过公开招标的 1 方式确定本项目的中标社会资本；中标社会资本与项目授权出资主体 赣州振兴实业有限责任公司 （赣州城投集团全资子公司）在赣州市行 政区域范围内共同出资成立项目公司，由该项目公司与市政府或其授 权的单位签订本 PPP 项目合同。 甲方经市政府授权，与乙方本着平等、自愿和互利互惠的原则， 根据 《中华人民共和国合同法》、《政府采购法》及其实施条例、《招标 投标法》及其实施条例、《政府与社会资本合作模式操作指南 （试行）》 等相关法律法规与规范性文件的规定，以及甲方的招标采购文件和中 标社会资本响应文件的约定，经协商一致，特订立本合同，以期共同 遵守执行。 4、在乙方未成立前，由中标社会资本代乙方草签本合同，待乙方 成立后，由甲乙双方正式签订本合同。 第二条 定义 （一）定义，本合同中下列名词或术语的含义遵从本章的定义与 解释。 1. “合同”：指政府授权甲方与项目公司签订的 《赣南职业技术学 院学生公寓和食堂建设PPP项目合同》（即本合同）及其附件 （见附件 清单）。 2. “项目”：指赣南职业技术学院学生公寓和食堂建设PPP项目 3. “合资协议”：是指政府方出资代表与中标社会资本就本项目设 立项目公司事宜签订的 《合资协议》及其相关附件。 4. “项目公司”：指中标社会资本与赣州振兴实业有限责任公司出 资设立的公司，即项目公司，负责资金筹措、建设实施、运营管理、 2 债务偿还和资产管理与移交。 5. “承包人”：指经过政府 “PPP社会投资人+施工总承包单位”公 开招标程序确定的具有相应工程施工承包资质的施工总承包单位，并 与项目公司签订 《建设工程施工合同》的主体，在本合同文件中指中 标社会资本。