新联康2011年重庆北滨路房地产市场专题调研.pdf

重庆北滨路 房地产市场专题调研 出品：新联康（中国）重庆轩阳房地产经纪有限公司 北滨路 嘉陵江以北沿江路段，江北区滨江沿线，即为重庆【北滨路】 东起【江北嘴CBD】金融服务区，西至【江北农场】高端居住板块 因隶属重庆两江新区规划之【江北嘴中央商务区】 坐拥稀缺的一线临江【江景资源】 其规划与资源上的不可复制性，房地产市场自然成为了各大地产巨鳄的必争之地！ 汇集一线品牌开发企业，主要项目共13个。 均为中高档住宅产品（如：万科天琴湾、寰宇天下、龙湖江与城、华润中央公园、招 商江湾城…），亦有城市综合体（金融街融景城、龙湖春森彼岸、国兴北岸江 山…）。 2012年即将到来，随着国家针对房地产市场的调控更加深入，资金和库存压力，将使 北滨市场的各大地产企业展开激烈的竞争…… 北滨路板块重点研究楼盘分布： 鉴于长嘉汇的影响力，也同期纳入此版块进行数据分析，此次分析合计12个项目。（注：所有数据均为套内） 北滨路板块 江与城 江与城 招商置地长嘉汇 中海紫御江山 万科天琴湾 中海寰宇天下 万科天琴湾 金融街融景城 宏帆凤凰湾 宏帆凤凰湾 珠江太阳城 国奥村 国奥村 龙湖春森彼岸 招商江湾城 招商置地 招商置地 紫御江山 紫御江山 长嘉汇 长嘉汇 国兴北岸江山 金融街融景 金融街融景 寰宇天下 华润中央公园 城 寰宇天下 龙湖春森彼 城 龙湖春森彼 岸 国奥村 岸 珠江太阳城 华润中央公 珠江太阳城 华润中央公 宏帆凤凰湾 园 园 招商江湾城 国兴北岸江 招商江湾城 国兴北岸江 万科天琴湾 山 山 龙湖江与城 龙湖‧江与城 物业形态 高层 洋房 别墅