西华委民中心综合楼物业服务采购项目.DOC

PAGE 103 PAGE 103 西华县委市民中心综合楼物业服务采购项目 竞争性谈判文件 招标编号：西采中[2018]12-12号 采 购 人：中共西华县委办公室 代理机构：西华县政府采购中心 日 期：2018年12月 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc1624 第一章 招标公告 PAGEREF _Toc1624 - 2 - HYPERLINK \l _Toc28061 第二章 供应商须知 PAGEREF _Toc28061 - 3 - HYPERLINK \l _Toc30395 第三章 合同条款及格式 PAGEREF _Toc30395 - 26 - 第四章 服务内容及相关要求 - 30- HYPERLINK \l _Toc31541 第五章 响应文件格式 PAGEREF _Toc31541 - 41 - PAGE 103 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 25 第一章 竞争性谈判公告 西华县政府采购中心受中共西华县委办公室的委托，就西华县委市民中心综合楼物业服务采购项目进行竞争性谈判招标，现欢迎符合相应条件的谈判人参加谈判。 一、采购编号和项目名称 1、招标项目名称：西华县委市民中心综合楼物业服务采购项目 2、招标采购编号：西采中[2018]12-12号 二、采购项目概况 1、项目地点：采购人指定地点 2、标段划分、服务范围：西华县委七栋楼卫生保洁、秩序维护、水电维修和垃圾清运、绿化、硬化维护等工作。本次招标共划分为1个标段。 3、服务期：服务期限为1+3模式，即本次招标以1年为服务期限签订物业服务合同书，合同期满后，根据考核情况决定是否续签，考核合格可续签3年服务合同书。 4、服务要求：严格参照《全国物业管理示范项目》标准开展服务工作。 5、资金来源及预算控制金额：财政投资、预算金额2595522元 三、谈判人资格要求 1、谈判人具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求； 2、谈判人注册地址应为河南省境内或在河南省注册有分公司（成立时间应在3年以上）。 3、谈判人必须具有高空作业资质和具有不低于3名的高空作业持证上岗人员。 4谈判人应提供通过“信用中国”网站（）和中国政府采购网（）及“信用周口”网站渠道查询企业信用记录的网页打印件并加盖谈判人公章，三年内列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的谈判人，不得参与本次招标活动。 5、本项目不接受联合体谈判。 四、报名时必须携带以下证件原件，留加盖单位公章的复印件。所带复印件须注明 “仅供谈判使用”或“与原件一致”字样。 1、营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或三证合一营业执照)。（营业执照范围必须包含但不限于以下内容：物业管理（物业服务）、水电安装、楼宇清洗或与之相关的经营范围等） 2、法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人、委托代理人身份证复印件； 3、谈判人应提供通过“信用中国”网站（）和中国政府采购网（）及“信用周口”网站渠道查询企业信用记录的网页打印件并加盖谈判人公章，三年内列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的谈判人，不得参与本次招标活动。 五、发布公告的媒介 本公告同时在《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》、《周口市政府采购网》上发布。 六、报名时间、单位名称、地址、联系人 1、领取谈判文件时间：2018年12月27日至2019年01月02日（工作时间）。 2、招标代理机构：西华县政府采购中心 地点：西华县安康大道与箕城路交叉口（西华县财政局101室） 3、谈判文件售价：300元整（售后不退） 4、开标时间：2019年01月08日10:00。 5、开标地点：西华县财政局518室 6、发售标书联系人：胡先生 电话：0394-2543831 7、 采购方名称：中共西华县委办公室 联系人：李宏 电话 地点：西华县行政新区