某酒店管理有限公司技术标准概述(DOCX 62页).docxVIP

四川华可酒店管理有限公司 华美达安可酒店技术标准 TOC \o 1-1 \h \u HYPERLINK \l _Toc22615 1 前言 PAGEREF _Toc22615 2 HYPERLINK \l _Toc10740 2 基础要求 PAGEREF _Toc10740 3 HYPERLINK \l _Toc4558 3 前提 PAGEREF _Toc4558 6 HYPERLINK \l _Toc18462 4 前置物业条件 PAGEREF _Toc18462 8 HYPERLINK \l _Toc4033 5 空间规划 PAGEREF _Toc4033 8 HYPERLINK \l _Toc7315 6 外部 PAGEREF _Toc7315 11 HYPERLINK \l _Toc8351 7 公共区域 PAGEREF _Toc8351 12 HYPERLINK \l _Toc21475 8 电梯 PAGEREF _Toc21475 20 HYPERLINK \l _Toc32530 9 客房 PAGEREF _Toc32530 22 HYPERLINK \l _Toc25860 10 无障碍客房 PAGEREF _Toc25860 28 HYPERLINK \l _Toc6495 11 工作区域（后场） PAGEREF _Toc6495 29 HYPERLINK \l _Toc13223 12 流线设计 PAGEREF _Toc13223 34 HYPERLINK \l _Toc16623 13 建筑安装系统要求 PAGEREF _Toc16623 37 HYPERLINK \l _Toc15913 14 指示牌 PAGEREF _Toc15913 57 HYPERLINK \l _Toc27385 15 原则 PAGEREF _Toc27385 58 HYPERLINK \l _Toc31748 16 节约能源 PAGEREF _Toc31748 60 1 前言 华美达安可酒店是为商务旅行者提供自选服务的酒店。独特的玻璃镶板式浴室以及现代风格的木质地板配置为顾客营造了精致的酒店氛围。酒店大堂供应的无线网络，品牌咖啡，品牌特色休息区，酒吧以及餐厅的融入完美契合了华美达安可酒店的精致氛围，吸引着核心旅客群的驻足。 四川华可酒店管理有限公司作为温德姆酒店管理集团的合作伙伴，致力于引进温德姆旗下的酒店品牌，并与中国的国情以及各地的民俗文化进行结合，打造具有国际管理水平及技术标准以及具有中国地方特色的品牌酒店。 下列技术标准为四川华可酒店管理有限公司结合温德姆集团提供的华美达安可酒店品牌基本标准以及四川华可酒店管理有限公司管理经验形成的华美达安可酒店技术标准文件。 四川华可酒店管理有限公司为制作一个（详细简短的）“方案”并随后制定合作计划表，首先会对目标场所进行详细的市场调查和研究。 一旦和业主确定合作模式并签订合同，本资料将会为项目提供华美达安可酒店的装饰及机电技术要求。 本文件旨在品牌标准方面提供专业性指导，讲解如何将新建酒店（或只有核心部分和维护结构方面的转换）整合纳入四川华可酒店管理有限公司管理下的华美达安可酒店品牌。 除非另有约定，四川华可酒店管理有限公司管理的酒店在开业前，必须完成所有准备工作。同时，酒店所有建筑项目必须按照此品牌标准以及规格建造。执行相关合同条款后，即可提供参阅。 另外将通过签订技术协助合同为业主提供技术和顾问支持。 2 基础要求 华可酒店管理公司基本品牌指标 项目 华美达安可酒店 总体要求 地点 城市商业中心，交通综合枢纽 市场定位 高级城市商务酒店 产品定位 良好的城市风景，简练而高级的现代风格，适当的地域文化，恰当的艺术氛围，高科技的智慧内核，全面的人机工学应用，高级客用品及周到全面的服务。 客源类型 个人休闲旅游、商务会议及公司长包房等 单层房间数量（标准层） 22-30间 酒店楼层数或结构形式 7层以上建筑，混凝土框架/剪力墙 带钥匙的房间数 下限120，120-180 建筑总面积 12000-20000平米 单间房间面积（含公摊） 26-35平米 附属设施及周边商业配套 车位 至少达到房间数量的80% 购物中心或者超市 1000米内通达 娱乐 酒吧、影院、KTV 社会餐饮设施 需具备 园林绿化 下限绿地率20% 体育及运动场馆 需具备 儿童娱乐场地 视酒店具体条件确定 写字楼 200米内能到达 客房 联通房 最低2套 无障碍房 最低1间 客房阳台或露台 视酒店具体条件确定 套房 最高不超过总房数5%，至少一个三开间套房 房间设计指