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探讨高层商业建筑施工协调与充分配合 摘要：随着现代城市化的漫步推移，高层商业建筑也随 处而生，面对新时期人们对于居住环境要求的提高，高层商 业建筑工程得到了广泛的关注。对于任何一个建筑工程施 工来讲，搞好各专业、各部门之间的协调与配合都是至关 重要的，高层建筑尤其如此，本文就笔者工作实践经验对 高层建筑工程施工协调与配合进行了深入的探讨，并提出 了自己的建议和看法，具有一定的参考价值。 关键词：高层建筑；质量控制；内部协调；配合 前言：目前，高层商业建筑施工过程中的质量控制主 要包括：强度控制、三线控制；安全管理主要包括：基坑支 护、脚手架、模板工程、施工用电等方面的管理。高层建 筑的显著特性是高”，由于其“高”而引发出诸多不同于 其它建筑的特点来。高层建筑体量大，结构复杂，施工工 艺要求严。参与高层商业建筑施工的工种较多，专业分工 精细。 在施工中，如果某一专业或工种只考虑本身的工作， 势必影响其他工种的施工，而且本专业或工种的工作也难 以做好。即使在某个阶段，某一个工种受其他工种的影响 不大，而且完成了任务，但将给整个建筑工程施工带来巨 大损失，这种损失不仅限于工期上，有时会造成经济或质 量上的损失。所以，施工中的协调配合占有十分重要的位 置。 现代高层商业建筑的类型及施工特点 我国高层商业建筑的类型多为写字楼、商场综合楼、 商业住宅等。从其建筑功能特性来看，高层建筑一般可分 为以下几大部分： 地下室（设备层、人防）； 裙房（公共场所）； 转换层（技术层）； 标准层（写字、客房、库房等）； 非标准层（楼顶餐厅、屋顶机房等）。 从工程特性来看，高层建筑有如下特点： 施工场地及作业面狭小； 专业工种多，交叉频繁； 预埋、预留作业量大； 吊顶、管井内施工多； 材料、设备吊运量大。 如今，高层商业建筑的建设工程，一般由土建施工、 装修施工、安装施工几大项目组成。其中安装施工主要由 管道工程施工、电气工程施工、空调通风工程施工、设备 工程施工所组成。 高层商业建筑安装施工的协调与配合 现阶段民用建筑安装工程涉及专业多、门类齐全、在 使用功能上要求高。尤其是安装工程量大，工种多，专业 性强，技术复杂，概括起来有建筑电气（包括火灾自动报警 及联动系统）、建筑给排水（包括消火栓系统、自动喷淋系 统、气体灭火系统）、空调系统、防排烟系统、楼宇可视对 讲及门禁系统、监控系统、电梯工程等，各专业施工又可 分为若干阶段进行。要做好各专业间的协调配合，首先必 须了解和掌握各专业的总体及阶段特性，以便在实际施工 组织中能够合理、有序、有效地安排各专业交叉施工。这 里的协调与配合可划分为内部协调与配合；外部协调与配 合；前、后方协调与配合。 内部协调与配合 高层商业建筑安装施工一般涉及管道、电气、空调通 风、设备四大专业工种，各专业施工又可分为若干阶段进 行。要做好各专业间的协调配合，首先必须了解和掌握各 专业的总体及阶段特性，以便在实际施工组织中能够合理、 有序、有效地安排各专业之间的交叉施工。一般来说，管 道专业阶段性较强、周期较长，电气专业阶段性较弱、系 统性强、周期长，空调通风专业阶段性强、周期较短，设 备专业区域性强、周期短。搞好内部协调与配合，实际上 是一个怎样处理好内部各专业之间的矛盾以及各专业安排 与总体要求之间的矛盾的问题。 现从两个方面加以阐述 技术方面。首先，应从书面资料入手，熟悉本专业 图纸、会审纪要、工艺标准、质量要求等，做到心中有数。 在此基础上，还需对其他专业图纸、资料进行了解，尤其 对与本专业相关且交叉密集工种的施工对象布局、工艺等 应有所了解。如在竖井施工中，管道专业有时与通风专业 共用管井，各自所占位置、分支管开支位置、走向等在各 自图上表示，并无一张综合设计图，所以须在图纸上先进 行综合考虑，再结合现场实际情况进一步考虑，把一部分 图纸设计矛盾及不合理处在施工前加以消除和更改。按现 行设计图纸，一般管道专业诸管路及设施均有较明确的纵 横位置规定，通风专业管道一般体积较大，坐标规定不尽 详细，而高层建筑为提高使用面积占有率，留给各专业管 井、管廊、吊顶空间等位置极为狭窄，所以常常造成“水” “风”专业管道“打架”。其次，从技术方面讲，为搞好各 专业协调配合，一定要把好熟悉图纸、认真会审、内部会 审、内部技术协调的关口，务必保持解决问题的渠道畅通 无阻。前者主要是解决各专业内部问题，而后者则是解决 各专业交叉配合的问题。相互比较而言，搞好内部的协调 与配合更为重要。 进度配合方面。高层建筑楼高、层数多、场地窄、 专业交叉施工密度大，与工业建筑及一般民用建筑相比， 其作业面尤为狭窄，难以满足在有限的作业面内各专业施 工同步展开。要达到施工的进度要求，必须根据工程的阶 段特性，合理、有序地安排各专业进入作业面施工，即一