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广西大学学位论文原创性和使用授权声明本人声明所呈交的论文，是本人在导师的指导下独立进行研究 广西大学学位论文原创性和使用授权声明 本人声明所呈交的论文，是本人在导师的指导下独立进行研究 所取得的研究成果。除己特别加以标注和致谢的地方外，论文不包 含任何其他个人或集体已经发表或撰写的研究成果，也不包含本人 或他人为获得广西大学或其它单位的学位而使用过的材料。与我一 同工作的同事对本论文的研究工作所做的贡献均已在论文中作了明 确说明。 本人在导师指导下所完成的学位论文及相关的职务作品，知识 产权归属广西大学。本人授权广西大学拥有学位论文的部分使用权， 即：学校有权保存并向国家有关部门或机构送交学位论文的复印件 和电子版，允许论文被查阅和借阅，可以将学位论文的全部或部分 内容编入有关数据库进行检索和传播，可以采用影印、缩印或其它 复制手段保存、汇编学位论文。 本学位论文属于： 口保密，在 年解密后适用授权。 f 囱不保密。 (请在以上相应方框内打“√’’) 论文作者签名： 日期：硼占、r 7涕 指导教师签名： 日期：沙∥-石7 作者联系电话： 1 5989350830 电子邮箱：271609343@qq．com 万方数据 S房地产公司营销策略研究摘要 S房地产公司营销策略研究 摘要 房地产业是我国国民经济的支柱产业，经过多年的发展，我国房地产行业步入高 速发展的黄金期。但是，近几年随着国家宏观调控政策的力度不断加大，房地产行业市 场格局正在发生变化。随着我国经济的战略性转型，房地产行业也需要进行结构性调整。 在此背景下，房地产企业行业面临着越来越大的竞争压力。房地产企业的重要竞争手段 之一一市场营销，正在发挥着举足轻重的作用。 本文以S房地产公司为研究对象，本文在大量阅读相关文献的基础上，首先运用综 合分析和统计分析的方法对S房地产公司现行的营销策略进行分析，提出现存的营销策 略存在的问题，然后对S房地产公司所处的内外部环境以及竞争环境进行详细分析，并 结合S房地产市场的实际情况对S房地产公司进行SWOT分析并分析了S房地产公司的 STP战略；然后，根据对S房地产公司内外部环境以及SWOT分析，结合其市场细分和 目标市场的选择，制定了适合S房地产发展的4Ps营销组合策略。最后，结合S房地产 公司的实际情况提出营销组合策略的实施保障。 关键词：S房地产公司；STP营销战略；4Ps营销组合策略； 万方数据 The The Market i ng of Rea I estate i n S Property Co．，Ltd． ABSTRACT The real estate industry is the pillar mdustry for our national economy,with the development in these years，China’S real estate industry entered a golden period of rapid development．But in recent years，with the continuous increase of the intensity of the national macro-control policies，real estate industry market structure is changing．With the strategic transformation of China’S economy,the real estate industry also needs to make structural adjustments．In this context，the real estate industry is facing more and more competitive pressure．Marketing as the core competition of real estate enterprises，is playing a more and more important role． This paper takes S Real Estate Co．，Ltd．as the research object，based on reading a lot of documents，firsfly with the method of a comprehensive and statistical，I analyzed the current marketing strategy iIl S Property Co．，Ltd．，put forward the existing problem of the mark