某公司项目施工策划书(DOC 61页).docVIP

项目管理策划书审批表 表格编号 1 项目名称 天津神州通科技广场工程(名称暂定) 策划书目录 工程慨况 项目总目标 项目主要风险及对策 项目机构设置及管理人员配置计划 项目劳动力使用计划 分承包方选择计划 项目主要技术方案编制计划 大宗物资采购管理计划 施工机械及设备配置计划 主要周转材料使用计划 项目临时设施策划 质量管理和项目创优工程策划 环境职业安全健康策划 项目安全文明标准化工地创优规划书 合约管理策划 项目资金流量计划 项目成本管理策划 项目商务管理策划 项目党建工作策划方案 项目管理部 审查意见 部门负责人（签字）： 年 月 日 公司领导 审批意见 年 月 日 中国一冶天津神州通科技广场工程 项 目 施 工 策 划 书 中国一冶天津神州通科技广场项目经理部 2014年6月20日 1 工程概况 工程概况表 表格编号 1 工程名称 神州通科技广场工程(名称暂定) 工程地点 （国家） 天津 市空港经济开发 区 环河东路 以东 建设单位 天津神州通商贸发展有限公司、厦门华荣太集团有限公司 设计单位 天津市天友建筑设计股份有限公司 监理单位 天津市联合工程建设监理有限公司 合同范围 除施工现场±0.00以上的土石方工程以外的一切工程项目(含桩基、基础、结构、建筑装饰、二次装修、给排水、电气照明、通风、道路、广场、室外管网、以及其他承包人总承包资质范围内的配套附属工程等) 项目基本特性 管理属性 规模分类 投资主体 承包方式 工程类别 / 大型 私有企业自筹 工程总承包 商业建筑工程 项目 基本 信息 建筑面积 177199m2 占地面积 60599m2 结构类型 框架剪力墙 总用钢量 暂未定(无图) 层数 七栋建筑，层数 3~9层不等 高度 暂未定(无图) 质量要求 达到国家质量验收规范标准 设计年限 50年 计划开工 2014.3.1 计划竣工 2016.9.1 建设背景 该工程是业主方（厦门华荣泰集团有限公司）进驻天津市建筑业市场的第一个工程，也是我司与其后期长期合作、发展的里程碑式的工程。 建筑特色 七栋单位工程结构及幕墙外形各具特色（仅有效果图、以下为暂估） 结构形式：框架-剪力墙结构；防火设计的建筑分类：高层二类建筑；耐火等级 地上/地下：二级/一级；屋面防水：二级；地下室防水等级：一级 工程重点 1、本工程地处天津市空港经济区，空港管委会对于安全文明施工的日常巡视检查力度非常大，同时空港经济开发区编制的安全文明施工规范制度标准也远高于天津市其他区域，要求我部将较多精力投入到现场文明施工管理。 2、本工程作为大型多功能商业建筑群，主体结构地下部分为5.7万㎡、且上不结构形状各异，业主要求的工期非常紧，因此要投入足够的人力、物力、财力，同时要合理的优化现场施工工艺和加强施工管理水平，严格控制本工程各施工节点的工期，确保工程按时完成。 3、本工程结构、装饰、幕墙、保温、防水工程（大面积的地下室防水工程）是本工程施工中的重点，在施工过程中严格按照规范及标准开展施工，同时提高作业人员的作业技能，以保证工程全过程的施工质量是本工程的重点。 工程难点 1、本工程地处空港经济区，外界需协调因素较多。 2、本工程承建背景较为特殊，建设方受空港管委会干涉力度较大。 3、专业施工队管理力量薄弱，施工人员比较年轻，相关施工技术及经验较弱。 4、本工程图纸出土速度十分缓慢，现仅有2栋单位工程桩位图，其它均无。 5、超大面积基础施工；6、主体结构多为不规则图形，放线及模板施工较难。 部门批准： 审核： 编制： 2 项目总目标 项目目标一览表 表格编号 2 工程名称 神州通科技广场工程 开竣工时间 2014.3.1-2016.9.1 日历天 按开工备案时间顺延913天 质量目标 达到国家质量验收规范合格标准（GB50300—2013标准验收合格）。 业主其他要求 / 安全目标 安全生产：按OHSAS18000职业健康安全体系，制定和完善安全管理制度，提高施工人员的安全意识，杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率控制在1‰以内。 环境目标 确保达到“天津市市级安全文明工地”。 职业 健康 目标 按ISO14000环境管理体系和我单位文明施工组织管理体系，严格控制和治理噪音、浮尘、各种废弃物。 科技进步 和技术 创新目标 优秀施工组织设计1篇、专利申报数2项、发明1项、企业级工法2项、企业级科技成果1项、新技术应用示范（省部级以上）1项、研发项目1项、发表论文2篇、施工总结1篇。