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2019-01-26 发布于浙江
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大庆青龙湖地块产品规划方案目录一、项目背景二、项目定位三、产品规划四、开发团队 1 PROJECT BACK GROUND 一项目背景宗地位置：位于大庆东南部，龙凤区青龙湖畔，北临珠江路，南至规划路，西至青龙街，东至福祥路。项目指标: 总占地面积：71.245万平米湖面面积：43.846万平米陆地面积：27.399万平米区位价值：黑、吉、蒙三省枢纽，亚欧大陆桥的中转站立体交通：多轨复合，促成哈大齐两小时城市圈哈大齐交通枢纽中段，东距哈尔滨、西距齐齐哈尔都仅有两小时车程。通过滨洲铁路，从大庆可以到达蒙古和俄罗斯，地缘和区位优势明显。城市机会：大庆城市转型，旅游文化产业成为未来支柱整体规划：城市东进，开启湖式新生活重点建设东城区，形成绿色空间分隔、快速通道相连、湖泽水系相通、森林草原环拥的组团式的结构形态。立体交通：多轨复合，促成哈大齐两小时城市圈在大庆高新区十二五规划中，瞄准国际水平，立足特色资源，打造东北亚现代旅游休闲养生区。在大庆高新区南部，将充分利用南部水系景观，呈C型布局，形成温泉休闲区、居住建成区、青龙山居住区等生态休闲居住区片。（图：大庆高新区“十二五规划”主体区功能分区）气候条件：黑龙江省1977-2006年影响公路交通的较大降雪统计表降雪量3.0MM 的次数统计降雪量3.0MM的次数统计月份 1月 2月 3月 4月 5月 9月 10月 11月 12月大兴安岭 39 18 95 181 19 15 148 157 148 齐齐哈尔 26 22 151 118 3 　 101 86 74 哈尔滨 97 84 273 103 3 2 141 276 177 牡丹江 84 86 164 99 10 1 73 184 132 佳木斯 70 82 224 95 1 1 93 180