房地产市场初步分析(ppt).pptVIP

山海相连 指状生长 一城三湾 三脊五镇;;;海棠区; 海棠湾：规划晚，起点高;海棠湾项目分布;区域特征——当之无愧的三亚楼市主战场，新发力区域，聚集国内实力开发企业，目前正在进行基础设施建设，基本无生活配套；建设用地已经基本被各大型开发企业划分。 业态特征——一线以别墅为主，大部分为40年的旅游用地，二线多为公寓市场，少量洋房业态 价格特征——一线海景10+万，二线复地价格2~3万之间，预计2017年和2018年两年集中放量;海棠区01 |君御;海棠区02 | 海棠华著;海棠区03 |国家海岸保利财富中心;海棠区一线别墅;海棠区04 |棠岸;海棠区05 |晋园;海棠区06 |碧桂园齐瓦颂;海棠区07 |联投·海棠韵;海棠区08|中交·海棠麓湖;亚龙湾;1986年除夕，顺路来三亚视察亚龙湾。即决定将亚龙湾开发建设成为热带滨海国际旅游区。 1992年，亚龙湾成为中国首批12个国家级旅游度假区之一，被誉为“天下第一湾”。 1993年，三亚市政府将首期6100亩地整体协议出让给亚龙湾股份有限公司，同年湾内的基础设施开始进行。 亚龙湾实行一种独特的“五统一”的开发模式，并成立三亚亚龙湾开发股份有限公司代表政府，对旅游度假区“统一开发、统一规划、统一征地、统一招商、统一建设”。;亚龙湾湾项目分布;亚龙湾|项目总结;亚龙湾01 |亚龙湾翡翠谷三期;亚龙湾02|龙溪悦墅;亚龙湾03|