受清拆寮屋及天台违例搭建物影响人士的安置事宜.PDF

文 件 編 號 ： RHC 94/2002 CB(1) 587/02-03 香香 港港 房房 屋屋 委委 員員 會會 香香 港港 房房 屋屋 委委 員員 會會 租租 住住 房房 屋屋 小小 組組 委委 員員 會會 議議 事事 備備 忘忘 錄錄 租租 住住 房房 屋屋 小小 組組 委委 員員 會會 議議 事事 備備 忘忘 錄錄 受受 清清 拆拆 寮寮 屋屋 及及 天天 台台 違違 例例 搭搭 建建 物物 影影 響響 人人 士士 的的 安安 置置 事事 宜宜 受受 清清 拆拆 寮寮 屋屋 及及 天天 台台 違違 例例 搭搭 建建 物物 影影 響響 人人 士士 的的 安安 置置 事事 宜宜 目目 的的 目目 的的 本 文 件 旨 在 請 委 員 同 意 檢 討 受 清 拆 行 動 影 響 人 士 在 寮 屋 或 天 台 違 例 搭 建 物 的 居 住 期 ， 作 為 入 住 租 住 公 屋 (下 稱 「 公 屋 」 )的 安 置 準 則 之 一 。 背背 景景 背背 景景 2. 根 據 現 行 的 清 拆 和 安 置 政 策 ， 受 清 拆 影 響 人 士 須 符 合 以 下 資 格 準 則 ， 才 有 資 格 入 住 公 屋 ： (a) 居 於 房 屋 署 (下 稱 「 房 署 」 )在 1 982 年 登 記 的 住 用 寮 屋 內 (就 寮 屋 區 清 拆 工 作 而 言 ) ， 或 居 於 1982 年 6 月 1 日 或 以 前 搭 建 的 天 台 搭 建 物 內 (就 天 台 違 例 搭 建 物 的 執 法 行 動 而 言 ) ； (b) 已 納 入 房 署 1 984/85 年 度 寮 屋 區 居 住 情 況 調 查 (下 稱 「 84/85 寮 屋 調 查 」 ) 內 (就 寮 屋 區 清 拆 工 作 而 言 ) ， 或 具 有 在 1982 年 6 月 1 日 或 以 前 居 住 的 證 明 (下 稱 「 826 1 政 策 」 )(就 天 台 違 例 搭 建 物 的 執 法 行 動 而 言 ) ； 以 及 (c) 公 屋 輪 候 冊 (下 稱「 輪 候 冊 」)資 格 準 則，例 如 居 港 年 期 規 定 、 不 得 擁 有 住 宅 物 業 規 定 、 入 息 及 資 產 限 額 等 。 3. 由 於 現 時 透 過 輪 候 冊 入 住 公 屋 的 平 均 輪 候 時 間 約 為 3 年 ， 因 此 ， 有 關 安 置 寮 屋 清 拆 戶 和 天 台 違 例 搭 建 物 佔 用 人 方 面 的 居 住 期 規 定 ， 有 需 要 進 行 檢 討 。 目目 前前 情情 況況 目目 前前 情情 況況 4. 根 據 過 去 3 年 的 記 錄 ， 在 受 政 府 清 拆 行 動 影 響 的 寮 屋 區 清 拆 戶 中，約 有 37%並 未 納 入 84/85 寮 屋 調 查 中，因 此 不 符 合 資 格 入 住 公 屋 。 此 外 ， 在 處 理 天 台 違 例 搭 建 物 的 執 法 行 動 影 響 的 清 拆 戶 中 ， 也 有 約 90% 沒 有 在 1 982 年 6 月 1 日 或 以 前 居 住 的 證 明 。 在 一 般 情 況 下 ， 他 們 只 符 合 資 格 入 住 中 轉 房 屋 。 5. 事 實 上 ， 有 些 寮 屋 區 或 天 台 違 例 搭 建 物 的 居 民 已 透 過 輪 候