上海白金湾广场项目经典案例推荐.pdf

ABOVE THE BUND 白金湾白金湾 上海上海 世界磁极之上的坐标世界磁极之上的坐标 近近88平方公里中央商务区平方公里中央商务区 ，构筑滨江价值屋脊构筑滨江价值屋脊 布局国际金融，航运中心，上海对外的窗口 “黄金三角黄金三角”立体交通无缝对接立体交通无缝对接 外滩隧道与人民路隧道、新建路隧道等过江隧道衔接，将外滩、小陆家嘴、 北外滩区域更进一步联系起来，形成更紧密相连的一体化中央商务区 江岸百米江岸百米 再无此中心再无此中心 浦江一线黄金走廊，一湾联通上海 稀缺土地资源再无复制 滨江价值屋脊之上滨江价值屋脊之上 ，我们和谁站在我们和谁站在一起起 外滩外国建筑群、陆家嘴金融建筑群、一线滨江豪宅…… 类别 指标 用地面积用地面积 （㎡）（㎡） 总建筑面积（㎡） 33856 建筑总高度（m） 78.1 标准层高（m） 3.9 标准层面积（㎡） 1038 商业建筑面积商业建筑面积 （㎡）（㎡） 1099510995 其中 办公建筑面积（㎡） 12974 建筑绿化率（项目总体） （%） 18.28 得房率得房率 （（%%）） 7373 电梯品牌 三菱 办公总户数（户） 56 机动车停车 174 立体交通缩减商务成本 新建路隧道、外滩隧道 地铁12号线、4号线、10号线 934路、921路、13路、510路等多路公 交 公平路轮渡公平路轮渡 12号线预计号线预计2012年年底建成年年底建成 外滩隧道和新建路隧道均已运行外滩隧道和新建路隧道均已运行 5A5A甲级写字楼甲级写字楼，品质闪耀浦江中央商务区品质闪耀浦江中央商务区 写字楼大堂实景图写字楼大堂实景图 户型面积户型面积192192-358358平米平米 整层得房率高达85% 白金湾广场户型平面图 第三代科技商务先驱 ——五大功能解决六大问题 空间解决方案 地源热泵系统 碳排解决方案 楼板埋管系统 效能解决方案效能解决方案 外墙保温系统 温湿解解决方案案 外遮阳卷帘窗系统