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山东经贸职业学院日常维保工作服务 （项目编号：WFHCZB-1606278） 竞争性磋商文件 采 购 人：山东经贸职业学院 采购代理机构：潍坊华成招标有限公司 地 址：高新区健康东街9969号 电 话：（0536）8889360  目 录 第一章 磋商须知……………………………………………3 第二章 采购标书……………………………………………13 第三章　合同主要条款………………………………………20 第四章　报价相关格式………………………………………30 第五章　相关表格……………………………………………34 第六章　评审办法……………………………………………44 第七章 日常维修工作流程及所需相关表格格式及其他…48 磋商须知 （前附表） 项目号 内 容 规 定 1 项目综合说明 项目名称：山东经贸职业学院日常维保工作服务外包 采 购 人：山东经贸职业学院 采购代理机构：潍坊华成招标有限公司 承包方式：总价合同承包 2 合同名称：山东经贸职业学院日常维保工作服务外包合同 3 资金来源：财政拨款（预算 130万元） 4 供应商资质：经营范围中包含建筑安装、装饰装修或房屋维修或物业管理（物业管理必须包含维修） 5 磋商承诺有效期为30天（日历日） 6 磋商保证金：26000元（从基本账户汇出） 方 式：电汇或网上银行（详见本须知4.2条规定） 递交截止时间：2016年7月14 7 书面答疑（供应商自行勘察现场，提出书面问题） 截止时间：2016年7 邮箱：1352357881@ 8 磋商及报价文件递交 截止时间：2016年7月14 地 点：山东经贸职业学院学院办公楼415室（潍坊市潍城区青年路2798号） 响应文件份数: 共6份(1正5副) 9 评审方法：现场最终报价，磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。 评审原则：综合评审、择优定标，不保证最低价成交。 1、本须知依据《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及相关的法律法规制定。 2、本项目资金来源为财政资金,本项目的采购控制价为130万元,最终报价超出采购控制价的为无效响应文件。 3、对参加竞争性磋商供应商的要求： 3.1磋商时须提供：营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或具有统一社会信用代码的营业执照）、基本账户开户许可证的原件。 项目实行资格后审，没有通过资格审查的，不能参加磋商谈判。获取磋商文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以磋商小组组织的资格后审为准。 上述原件在年检期间或者无法提供的，可提供由发证机关出具证明材料原件或者由公证机关出具的公证件原件，否则其响应无效。 3.2供应商应承担其编制与递交响应文件所涉及的一切费用。 3.3成交供应商须承担采购代理费，采购代理费在签订合同前采用差额定率累进计费方式，按以下标准收取。 中标金额（万元） 收费比例 100以下 1.2% 100万-500万 0.64% 如：中标金额为150万元，招标代理费=1000000*1.2%+500000*0.64%＝15200元。 3.4供应商在接到磋商文件后，应于前附表第8项规定的时间和地点递交响应文件，响应文件的内容包括： ◆报价一览表（放在投响应文件第一页。报价一览表一式二份，一份编制到响应文件中，一份单独密封交代理机构） ◆供应商概况及资质 ? 公司简介及公司优势 ? 营业执照复印件 ? 法定代表人资格证明书 ◆维保服务方案 ? 对本项目的整体设想及策划，包括服务目标和服务承诺 ? 针对各项维保项目的管理服务方案、工作计划 ? 拟建立的项目组织机构、人员配备、物资装备、培训制度等 ? 档案的建立与管理、各项指标的承诺 重点部位的值班管理、值班制度、操作规程、安全管理等 ? 接管验收等 ? 磋商文件提出的其他项要求 ? 供应商提供的其它优惠条件和服务项目等 ? 商务偏离表 ◆企业实力 2013年以来在高等院校从事的同类项目合同原件或公证件、中标通知书原件或公证件、同期网上招标公告截图（三项内容须同时具备且内容相符） ? 2013年以来获奖情况一览表和获奖证书复印件 ? 供应商获得的其它荣誉、信誉证书复印件 ◆按本须知规定提交的其它资料 4、磋商保证金 4.1供应商必须按照前附表第6项规定的数额和时间递交磋商保证金，此磋商保证金是响应文件的一个组成部分。磋商保证金未在规定时间内到帐，视为没有提交磋商保证金，响应文件不予受理。磋商保证金交纳时，必须从供应商的基本账户转出、缴纳至指定账户，否则不予受理。 HYPERLINK mailto:投标保证金币种限于人民币。各投标人将保证金提交后，应立即将保证金汇款证明发至