竞争个案分析培训课件.pptVIP

竞争个案分析 ;市调经过及项目分析;一、富聚祥;总建面积;二、中盈城市广场;项目优势 1、中国家居龙头企业红星美凯龙强势入驻带动品牌影响力 2、周边地理位置显著占据了世纪大道这一目前昌吉主要交通要道，周边有主要的政府公共建筑设施 3、一次性付款优惠8.8折 按揭优惠9.5折 签三年返租优惠百分之24 优惠的百分之24;三、岐峰农贸;总建面积;四、和谐国际广场;总建面积;五、玫瑰国际;总建面积;六、时代广场项目基本数据及优势分析;总建面积;八、屯河新天地项目基本数据及优势分析;优势分析 1、位于乌昌双城中心，头屯西岸“印象 西域”国际旅游城核心地段； 2、项目周边高档小区集中；临近“大剧院”等旅游景点，人流量大。 3、临街产权式独立商铺，可根据经营面积进行独立分割。;九、米兰春天项目基本数据及优势分析;总建面积;十、青年尚都项目基本数据及优势分析;总建面积;十一、富美国际项目基本数据及优势分析;总建面积;二采用的市调策略及人员 ;目前昌吉市场分析（1）;目前昌吉市场分析（2）;目前昌吉市场分析（3）;昌吉市场分析（4）;家居建材商业板块优势;家居建材行业的劣势;家居建材行业总结;城东城西写字楼优势;城东城西写字楼劣势;城西城东商业写字楼总结;优国际会展中心，作为昌吉第一个大型会展中心来说，首先弥补了昌吉房产的一个空缺，这也是我们项目最大的一个优势，我们项目的建成，将会引来各种大型活动，这样就可以聚集大量人群，使原本分散到乌鲁木齐红光山会展中心的人都集中在我们项目，同时我们项目又是一个大型的商业综合体，提供办公、购物、休闲娱乐等场所，这便为前来观光的游客提供便利的配套服务。我们项目与其他商业项目的不同之处在于，我们以会展为中心，以休闲为配套，集中为客户服务，提供便利。我认为本项目最大的卖点其一在于依靠会展中心的独特性，来销售配套商铺，首先会展中心的人群聚集毋庸置疑，只要有大型的活动都会有人群聚集，从而带动周边配套商业的发展，这也是吸引投资者的原因之一；其二在于“商务”二字，只要有办公场所在此设立，就一定需要解决在此工作的??工的吃饭问题，单就是工作的人，就有固定的消费人群。;结合本案分析及建议(2);总结