文景领秀项目营销执行报告 .pdf

文景领秀项目营销执行报告 佐佑：辅佐、护佑 报告体系 1 项目本体分析 报告体系 Analyze System 2 2013年营销目标 3 精准客户定位 4 目标下的营销策略 5 各阶段营销执行 文景领秀项目营销执行报告 Chapter .1 1 项目本体分析 自我审视 竞争审视 竞争价值提炼 项目定位 文景领秀项目营销执行报告 自我审视 长沙南城老城区域，18万方多元物业组合。 长沙南城 项目四至 项目两块地块位于长沙市天心 项目北临友谊路， 区，书院路与友谊路交汇的东南 西靠书院南路 角 东临规划道路 未来核心区域融成中心 景观配套 18万方多元物业组合 项目西侧为湘江江景 总建面18万，其中地上15万平米 本案 包括住宅、综合性公寓、集中商业 、 临街商业等多重物业。 文景领秀项目营销执行报告 自我审视 区域价值——省府中央，长株潭一体化融城核心示范区，区域 独特性，赋予客户未来演变趋势。未来客户辐射面巨大 未来大长沙城市发展的核心方向 新南城是长沙发展的核心极，也是长沙的“新中 心” ，因为它支撑着“城市中心”的四大功能：即中 央政务功能（CPD）、中央经济功能（CBD）、中央 生活功能（CLD）、中央信息功能（CED）。 政府长株潭“两型社会”综合配套改革试验区的推 动 交通：2008年9月18日，重大基础设施项目——芙蓉大 道（长潭段）和红易大道全线开工 媒体：三市广播电视将交叉落地、长株潭区号一体化。 文景领秀项目营销执行报告 自我审视 区域交通分析——周边路网发达，项目紧邻主干道友谊路、书 院路，距离地铁友谊路口仅5分钟车程。 至城中心 二环 沿江大道 书院路 芙蓉路 地铁友谊路 韶山路 至 本案 至 河 地铁省府路 武 西