烟台学院路地产项目定位及产品建议终稿.pdf

城市新生活的领跑者 1 目标沟通 各位同仁， 你们认为我们的目标是什么？ 保保证稳健投资稳健投资，快速回笼资金快速回笼资 ， 实现利润最大化 在竞争中一鸣惊人 高起点高起点、、高水平高水平，， 为莱山区地产开发标杆 树立开发公司地产品牌， 为后续地产开发奠定基础 济南信立怡高物业顾问有限公司 地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号 网址: 2 本报告框架 背景分析 市场现状市场现状 战略思考战略思考 项目定位项目定位 行动计划行动计划 济南信立怡高物业顾问有限公司 地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号 网址: 3 我们的逻辑思路我们的逻辑思路 目标 实现 回答 核心问题 KPIKPI战略战略 定位 济南信立怡高物业顾问有限公司 地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号 网址: 4 背景分析 ——城市化的视角看项目 济南信立怡高物业顾问有限公司 地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号 网址: 5 分析现状 经济因素 技术因素 城市化进程 社会因素 规划因素 济南信立怡高物业顾问有限公司 地址:济南市山大路201号创展中心5楼516号 网址: 6 城市化率与城市发展 烟台市2002-2006年城市人口及城市化率 700 646.72 645.82 646.82 647.78 649.98 50 烟台从烟台开始，年开始， 600 45.8 46 40 500 36.5