湘潭房屋建筑工程工程质量保证金.DOCVIP

PAGE PAGE 1 附件1： 房屋建筑工程质量保证金专户管理协议书 甲方（建设单位）： 乙方（施工单位）： 丙方（质量监督机构）： 为了加强对市区(含园区)房屋建筑工程质量的监督管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，维护消费者的合法权益，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《建设工程质量保证金管理暂行办法》（建质〔2005〕7号）精神，现甲、乙、丙三方就甲方位于 的 工程项目的工程质量保证金的存储、管理、提取、退款、销户等事项自愿达成以下协议： 1、甲方按施工合同中保证金约定条款在工程竣工验收前将“质量保证金” 万元存入丙方开设的专用帐户，并将银行出具的质量保证金进帐单交与丙方，丙方对质量保证金的使用进行监管。 2、甲方交存的质量保证金只能用于工程维修及按规定返还给乙方，不得挪作他用。 3、缺陷责任期内，建设工程出现质量缺陷问题，如乙方不在规定的时间内履行保修义务，由甲方委托具备相应资质的单位进行维修；如甲方和乙方皆不履行或不能履行保修义务，经丙方在市住房和城乡建设局网站公告后由丙方选择具备相应资质的单位进行维修。上述维修实际发生的费用从质量保证金中支付。 4、已发生工程缺陷并符合保证金提取条件的，丙方应出具《房屋建筑工程维修费用支付单》，划拨相应资金用于支付维修费用。 5、保证金用于在工程保修期内出现质量问题的维修，实行专款专用。缺陷责任期届满后保证金一次性返还。 以上未尽事宜，由三方协商解决。 本协议书一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 甲方（签章）: 乙方（签章）： 丙方（签章）： 年 月 日 附件2： 房屋建筑工程维修费用支付单 （指银行专户）： 项目已缴纳了质量保证金 万元。现该工程发生质量缺陷需要维修，因施工单位未按合同约定维修，建设单位提请从工程质量保证金账户（账号： ）中向 支付 元维修费用。 质量监督机构（公章） 年 月 日 附件3： 房屋建筑工程质量保证金返还申请单 （指建设单位）： 我单位承建的 工程，于 年 月 日交纳了质量保证金 万元。现缺陷责任期已满 年，特申请返还该项目的质量保证金 (连本带息)，即 万元，请贵单位予以审查批准。 施工单位（公章） 年 月 日 建设单位意见（公章）： 单位负责人或项目负责人签字： 年 月 日 附件4： 房屋建筑工程质量保证金支付通知单 （指银行专户）： 项目已缴纳了质量保证金 万元。现该工程缺陷责任期已满 年，请支付该项目的质量保证金（连本带息），即 万元。 特此通知。 工程质量监督机构 （公章） 年 月 日