非公共利益土地征收农民补偿研究土地资源管理专业论文.docxVIP

／㈣ ／㈣ 华中农业大学学位论文独创性声明及使用授权书 学位论文 如需保密，解密时间 年 月 日 是否保密 独创性声明 本人声明所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成 果．尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发 表或撰写过的研究成果，也不包含为获得华中农业大学或其他教育机构的学位或证书 而使用过的材料，指导教师对此进行了审定．与我一同工作的同志对本研究所做的任 何贡献均已在论文中做了明确的说明，并表示了谢意． 研究生签名： 时间： 年 月 日 学位论文使用授权书 本人完全了解华中农业大学关于保存、使用学位论文的规定，即学生必须按照学 校要求提交学位论文的印刷本和电子版本；学校有权保存提交论文的印刷版和电子版， 并提供目录检索和阅览服务，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位 论文。本人同意华中农业大学可以用不同方式在不同媒体上发表、传播学位论文的全 部或部分内容，并授权中国科学技术信息研究所和北京万方数据股份有限公司将本人 学位论文收录到《中国学位论文全文数据库》，并进行信息服务(包括但不限于汇编、 复制、发行、信息网络传播等)，同时本人保留在其他媒体发表论文的权力。 注：保密学位论文(即涉及技术秘密、商业秘密或申请专利等潜在需要提交保密的论 文)在解密后适用于本授权书． 学位论文作者签名： 导师签名： 签名日期： 年 月 日 签名日期： 年+ 月 日 注：请将本表直接装订在学位论文的扉页和目录之间 华中农业大学201l届硕上学位论文：非公共利益土地征收农民补偿研究目 华中农业大学201l届硕上学位论文：非公共利益土地征收农民补偿研究 目 录 摘要 Abstract Ⅱ 1绪论 1．1研究背景 ·1 1．2研究意义 3 1．3国内外研究动态及评述 3 1．3．1公共利益和非公共利益界定的研究 ·3 1．3．2非公共利益土地征收补偿的研究动态 ·5 1．3．3研究评述 ·7 1．4研究内容 8 1．5研究方法一 ”8 1．6可能创新 8 2相关概念界定与理论基础 · 2．1相关概念 ·10 2．2理论基础 ·10 2．2．1农地价值理论 1 0 2．2．2福利经济学理论 11 2．2．3外部性理论 12 3非公共利益土地征收影响农民福利变化分析 3．1湖北省土地征收补偿现状 ”14 3．2非公共利益征收农民福利变化分析 ·15 3．2．1农民福利内涵 15 3．2．2农民福利变化分析 1 5 3．3非公共利益土地征收农民福利损失的原因分析 ·17 3．3．1政府垄断 17 3．3．2市场失灵 1 8 3．3．3农业比较利益低下 19 3．4本章小结 “20 4非公共利益土地征收农户的认知分析一以湖北省为例 目 目 录 4．1问卷设计及实地调研 ·2l 4．1．1研究方法 21 4．1．2问卷设计一 ·22 4．1．3抽样调查 ·24 4．2非公共利益土地征收流向情况 ·24 4．3受访农户的基本特征 ·25 4．3．1样本农户的性别和年龄特征 25 4．3．2样本农户的文化程度 26 4．3．3样本农户家庭规模 ”26 4．3．4征地前后农户的职业变化 27 4．3．5样本农户征地前后收入变化 28 4．4调查区域受访农户对非公共利益土地征收的认知状况分析 ”28 4．4．1受访农户对农地的产权认知状况分析 28 4．4．2受访农户对征地政策的认知与态度分析 29 4．4．3受访农户对非公共利益农地征收的意愿分析 30 4．4．4受访农户对土地补偿金的态度分析 ·30 4．4．5受访农户对土地征收补偿政策满意度分析 32 5非公共利益土地征收农户补偿意愿及影响因素研究 ··33 5．1非公共利益土地征收受访农户最低补偿额度分析 ·33 5．1．1受访农户最低受偿意愿分析 33 5．1．2受访农户最低补偿额的计算 35 5。1．3不同土地类型的受访农户最低受偿额测算 36 5．1．4不同区域的受访农户最低补偿额测算 ·36 5．2非公共利益土地征收受访农户补偿意愿的影响因素分析 ·37 5．2．1相关因素选择 37 5．2．2模型选择与回归分析 38 5．2．3各因素不同水平下受偿意愿的差异分析 39 5．3受访农户补偿金额对比分析 41 5．3．1实际补偿金额 4 1 5．3．2受访农户最低补偿意愿 41 5．3．3调查区域征地补偿标准 ．42 5．3．4调查区域征地补偿金额对比分析 43 5．4本章小结 ”44 华中农业大学201 华中农业大学201 l届硕士学位论文：非公共利益土地征收农民补偿研究 6结论与建议 45 6．1结论 45 6．2政策建议 45 6．2．1严格界定公共利益范围，规范政府土地征收行为 45 6．2．2明晰土地产权制度，合理分