第四讲　非金融资产核算.pdf

第四讲 非金融资产核算 1.无形资产准则新旧比较 2. 固定资产核算的主要变革 3.投资性房地产核算 4.债务重组与抵债资产 5.非货币性资产交换 6.非金融资产减值 CAS6——无形资产新旧差异 1、 规范范围 原准则：包括可辨认无形资产和不可辨认无形资产，不可辨认无形资产即商誉。 新准则：仅包括可辨认无形资产，不包括商誉。商誉由《企业会计准则第 20 号—企业合并》 规范。 无形资产，是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产 2 、 企业内部研发费用 原准则：依法申请取得前发生的研究与开发费用，应于发生时确认为当期费用。 新准则：研究阶段的支出计入当期损益；开发阶段的支出满足一定条件的计入无形资产 成本。 无形资产的延期付款 原准则：不考虑购买无形资产延期付款的折现和利息问题。 新准则：购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质，无形 资产的成本以购买价格的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额， 除按《企业会计准则第 17 号—借款费用》应予资本化外，应当在信用期间计入当期损益。 无形资产摊销方法 原准则：应自取得当月起在确定的期限内分期平均摊销。 新准则：无形资产的摊销方法，应当反映企业预期消耗该无形资产所产生的未来经济利 益的方式，无法可靠确定消耗方式的，应当采用直线法摊销。 （2 ）摊销年限 原准则：摊销年限为预计使用年限、合同规定的受益年限或法律固定有效年限三者中较 短者，如何合同没有规定受益年限、法律也没有规定有效年限的，摊销年限不应超过 10 年。 新准则：使用寿命有限的无形资产，其应摊销额应当在使用寿命内系统合理摊销；使用 寿命不确定的无形资产不应摊销，只计减值。 （3 ）残值 原准则：无形资产摊销时不考虑残值。 新准则：考虑残值 期末确认计量 期末减值 原准则：减值准备可以转回 新准则：减值准备不可以转回 期末再确认 原准则：无 新准则：至少每年末对寿命有限的无形资产的使用寿命以及未来经济利益消耗方式和使用寿 命不确定的无形资产使用寿命进行复核。 无形资产的处置 出售无形资产时： 借：***存款等（实际取得的转让收入） 累计摊销（已计提的摊销金额） 营业外支出——处置非流动资产损失 贷：无形资产（账面余额） 库存现金等（支付的相关费用） 应交税费（应交的相关税金） 营业外收入——处置非流动资产利得 【例4—1】 20 ×7 年 1 月 1 日，A 银行购入一块土地的使用权，转账支付 8000 万元，并在该土地上自 行建造办公楼等工程，发生材料支出 12000 万元，工资费用 8000 万元，其他相关费用 10000 万元等。该工程已经完工并达到预定可使用状态。假定土地使用权的使用年限为 50 年，该 办公楼的使用年限为 25 年，两者都没有净残值，都采用直线法进行摊销和计提折旧。为简 化核算，不考虑其他相关税费。 A 公司的账务处理如下： 借：无形资产——土地使用权 80 000 000 贷：***存款 80 000 000 借：在建工程 300 000 000 贷：工程物资 l20 000 000 应付职工薪酬 80 000 000 ***存款 l00 000 000 借：固定资产 300 000 000 贷：在建工程 300 000 000 如果将本例所建固定资产出售呢？ 披露 企业应当按照无形资产的类别在附注中披露与无形资产有关的下列信息： （一）无形资产的期初和期末账面余额、累计摊销额及累计减值损失金额。 （二）使用寿命有限的无形资产，其使用寿命的估计情况；使用寿命不确定的无形资产， 使用寿命不确定的判断依据。 （三）无形资产摊销方法。 （四）作为抵押的无形资产账面价值、当期摊销额等情况。 企业应当披露当期确认为费用的研究开发支出总额。 各类无形资产的披露格式如下： 年初账面余 本期增加 本期减少 期末账面余